铜管公司建设工程招标投标管理.pdf

铜管公司

建设工程招标投标管理

xxx（集团）有限公司

目录

第一章项目基本情况4

一、项目概况4

二、结论分析4

第二章建设工程施工招标投标7

一、施工招标方式和程序7

二、施工招标策划9

第三章项目背景分析14

第四章招标投标法律法规20

一、招标投标法实施条例20

第五章35

一、优势分析（S）35

二、劣势分析（W）37

三、机会分析（O）37

四、威胁分析（T）38

第六章44

一、人力资源配置44

二、员工技能培训44

第七章47

一、公司发展规划47

二、保障措施53

第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目投资人

xxx（集团）有限公司

（二）建设地点

本期项目选址位于xx（以选址意见书为准）。

二、结论分析

（一）项目选址

本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约21.00

亩。

（二）项目实施进度

本期项目建设期限规划12个月。

（三）投资估算

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资8670.52万元，其中：建设投资6624.08万

元，占项目总投资的76.40%；建设期利息68.26万元，占项目总投资

的0.79%；流动资金1978.18万元，占项目总投资的22.82%。

（四）资金筹措

项目总投资8670.52万元，根据资金筹措方案，xxx（集团）有限

公司计划自筹资金（资本金）5884.39万元。

根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额2786.13万

元。

（五）经济评价

1、项目达产年预期营业收入（SP）：19400.00万元。

2、年综合总成本费用（TC）：15022.46万元。

3、项目达产年净利润（NP）：3204.40万元。

4、财务内部收益率（FIRR）：29.22%。

5、全部投资回收期（Pt）：4.86年（含建设期12个月）。

6、达产年盈亏平衡点（BEP）：6949.75万元（产值）。

（六）主要经济技术指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积㎡14000.00约21.00亩

1.1总建筑面积㎡24747.03容积率1.77

1.2基底面积㎡8820.00建筑系数63.00%

1.3投资强度万元/亩294.10

2总投资万元8670.52

2.1建设投资万元6624.08

2.1.1工程费用万元5624.39

2.1.2工程建设其他费用万元844.33

2.1.3预备费万元155.36

2.2建设期利息万元