CJJT 257-2017 住宅专项维修资金管理基础信息数据标准.doc

前言

根据住房和城乡建设部《关于印发2013年工程建设标准规范制订、修订计划〉的通知》(建标[2013]6号)的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，编制了本

标准。

本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.数据分

类；4.数据编码；5.数据信息；6.数据质量。

本标准由住房和城乡建设部负责管理，由成都市城乡房产管理局负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送成都市城乡房产管理局(地址：成都市人民中路一段28号

房产大厦21楼，邮政编码：610015)。

本规范主编单位：成都市城乡房产管理局

本规范参编单位：中国物业管理协会物业维修资金研究

专业委员会

上海市物业管理事务中心

天津市房屋维修资金管理中心

广州市物业专项维修资金管理中心深圳市物业专项维修资金管理中心武汉市住房专项维修资金管理中心

长春市物业维修资金管理中心

乌鲁木齐市物业专项维修资金监督管

理办公室

成都市住房专项维修资金监督管理办

公室

成都市房地产信息中心

4

5

成都鹏业软件股份有限公司

本规范主要起草人员：陈伟

李初元

杜文

宋学明

刘晓波

张鹏

马浩元

张俊梅

潘霞云

龙克虎

袁卫华

屈均政

程龙科

周云川

傅碧峰

尹锋

沈长付

蒋和平

张炳军

肖永华

柯昌军

皮邓

庞宇

张小玲

本规范主要审查人员：曾澜

蒋宏

蒋景瞳

高羽波

张春晖

薛化雨

王晓光

杨富春

谢东晓

杜常刚

目次

1总则 1

2术语 2

3数据分类 4

3.1数据分类方法 4

3.2房屋数据 4

3.3共用部位及共用设施设备数据 4

3.4机构数据 4

3.5账务数据 5

3.6业务数据 5

3.7核算数据 5

3.8预警数据 5

3.9统计数据 6

3.10档案数据 6

3.11发布数据 6

3.12支撑数据 6

4数据编码 7

4.1编码 7

4.2核心数据项标识码代码 10

5数据信息 13

5.1一般规定 13

5.2房屋数据 14

5.3共用部位及共用设施设备数据 18

5.4机构数据 20

5.5账务数据 30

5.6业务数据 31

6

5.7核算数据 39

5.8预警数据 41

5.9统计数据 44

5.10档案数据 45

5.11发布数据 48

5.12支撑数据 51

6数据质量 53

6.1一般规定 53

6.2房屋数据 53

6.3共用部位及共用设施设备数据 53

6.4机构数据 54

6.5账务数据 54

6.6业务数据 54

6.7核算数据 55

6.8预警数据 55

6.9统计数据 55

6.10档案数据 55

6.11发布数据 55

6.12支撑数据 56

附录A主要属性值代码 57

本标准用词说明 60

引用标准名录 61

7

Contents

1GeneralProvisions 1

2Terms 2

3DataClassification 4

3.1DataClassificationMethod 4

3.2HousingData 4

3.3DataofCommonParts,FacilitiesandEquipments 4

3.4InstitutionalData 4

3.5FinancialData 5

3.6BusinessData 5

3.7AccountingData 5

3.8WarningData 5

3.9StatisticalData 6

3.10ArchivedData 6

3.11IssuedDat