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城区农村信用合作联社资产评估复核报告书

资产评估复核报告书声明福建漳州发展股份有限公司：

北京中同华资产评估有限公司接受贵公司的委托，对福建华审

资产评估房地产土地估价有限责任公司出具的闽华审评报字[xx]98

号《漳州市城区农村信用合作联社拟组建福建漳州农村商业银行股份

有限公司项目整体资产评估报告》进行了评估复核，并作如下声明：

1.我们在执行本资产评估复核业务中，遵循相关法律法规和资

产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则;根据原评估报告陈述的

内容对其采用评估方法的恰当性、实施评估程序的合规性以及评估假

设和参数取值的合理性等进行了复核并对本复核报告的结论合理性

承担相应的法律责任。

2.我们与原报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;

与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏

见。

3.我们未对原评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场

调查，我们复核的依据仅为原评估报告以及相关的评估明细表和评估

说明。

4.本复核报告中的分析、判断和结论是对原报告中以及相关资

产评估明细表和评估说明中描述的内容进行复核，报告使用者应当充

分考虑上述情况对本复核报告结论的影响。

福建漳州发展股份有限公司拟参股

福建漳州农村商业银行股份有限公司项目

漳州市城区农村信用合作联社

资产评估复核报告书

中同华评报字(xx)第225号

福建漳州发展股份有限公司：

北京中同华资产评估有限公司(以下简称“中同华”或我公司)

接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估

原则，按照必要的程序，对贵公司拟参股福建漳州农村商业银行股份

有限公司事宜涉及的福建华审资产评估房地产土地估价有限责任公

司出具的闽华审评报字[xx]98号《漳州市城区农村信用合作联社拟

组建福建漳州农村商业银行股份有限公司项目整体资产评估报告》

(以下简称原报告)进行了评估复核。现将有关评估复核情况报告如下：

一、委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他报告使用者

本次评估复核项目的委托方为福建漳州发展股份有限公司，被

评估单位为漳州市城区农村信用合作联社，业务约定书约定的其他报

告使用者为法律法规规定的使用者。

(一)委托方概况

1.注册登记情况

名称：福建漳州发展股份有限公司

住所：福建省漳州市胜利东路漳州发展广场

法定代表人：庄文海

注册资本：人民币316,302,618.00元

企业性质：股份有限公司

公司经营范围：从事对道路公路的投资与开发;城市基础设施开

发与建设;市政工程的投资与管理;房地产开发及管理;城市供水(制

水);汽车销售与维修;自营和代理商品及技术进出口贸易。

2.公司概况

福建漳州发展股份有限公司是1994年11月23日经福建政府以

闽政体股[1994]01号文批准，由福建省漳州建筑瓷厂、漳州市自来

水公司联合漳州市建筑瓷厂工会、漳州市建筑劳务纸箱厂、漳州建业

公司、漳州陶瓷经营公司共同发起，于1997年6月13日发行人民币

普通股3,500万股(其中职工股350万股)，总股本为100,025,800股。

1997年6月26日社会公众股3,150万股上市交易，同年12月，350

万公司职工股上市。1998年7月，公司实施1997年度利润分配及资

本公积金转增股本按每10股送红股1股，并以资本公积金向全体股

东每10股转增1股，实施送红股及资本公积金转增股本后总股本增

至120,030,960股。1999

年6月，公司实施1998年度利润分配及资本公积金转增股本按

每10股送红股5

股，并以资本公积金向全体股东每10股转增2股，实施送红股

及资本公积金转增股本后总公司股本增至204,052,631股。经中国证

监会证监发字[xx]30号文核准，公司于xx年3月实施2000年度配

股方案。配股以公司1999年12月31日总股本204,052,631股为基

数，每10股配售3股，配售价格每股12元人民币，配股实际配售