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第三章施工进度计划及措施

第一节进度计划及影响工期的主要因素

1、施工计划编制说明

根据招标文件的要求，本工程工期要求为：计划于2022年3月10日开工。我方根据自

身情况确定本工程工期目标，并响应招标文件要求。一旦我公司有幸中标将按照招标文件指

定日期计划于2022年3月10日按时开工，2022年6月10日竣工，严格按照总工期要求安

排施工。该时间包括材料采购、材料试验、暂时场地建设以及招标文件范围改造装饰装修项

目的施工。

为了确保工期，作为装饰装修工程的施工单位来讲，为了确保我司工期目标，必须对施

工进行全面而细致的安排，使人力、机械设备、材料等都得到充分合理的使用，各部位的施

工、各工序的搭接较为紧凑。所以进度控制的主要作用就是按照目标和组织系统，对系统各

个部份的行为进行检查，以保证协调总体目标。其主要任务是：

(1)检查并掌握工程实际进度情况。

(2)把工程项目实际进度情况与计划目标进行比较，分析计划提前或者延后的主要的原因。

(3)决定应该采取的相应措施和补救方法。

(4)及时调整计划，使总目标得以实现。

2、工期计划编制依据：

(1)招标文件中对工期、进度的要求。

(2)我公司现有的人员、设备、资金以及队伍的情况。

(3)本工程场地、工序、工期的特点。

(4)相关规范对材料试验、施工检查验收等方面的规定。

3、动态的进度计划

实行过程计划控制，制定阶段性工期目标，对工期进行动态管理，确保阶段目标得以完

成。根据施工中浮现的影响工期的关键因素，及时分析原因，找到解决办法，并及时将计划

进行调整，再按照调整后进度计划组织实施。从而使施工在时常变化的资源投入及不可见因

素的动态影响下，始终能够对工期进行纠正及控制。这样就使保证本工程的工期有了科学的

管理手段。针对本工程主要进行三个阶段的动态进度控制计划，分别为：施工准备阶段计划、

室内装修施工阶段计划、工程收尾阶段计划。

4、各主要分项工程计划情况：

(1)施工准备阶段：根据招标文件对工期等相关项目的要求并结合我公司的人员、设备等

情况，按合理利用资源、优化安排分项工程进度的原则进行编制，考虑到该工程工期紧张，

相应的施工准备时间比较短，为保证工程及早开工，期间暂时工程的建设与清理工程、工人

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进场安排、施工准备等工作同时进行，在工程的开始阶段，如果管理人员因暂时设施暂时不

能满足使用时，考虑暂借业主单位的办公房屋作为暂时设施解决方案，待和业主商议好我方

可使用的暂时设施后，我方所有人员设备搬迁到我方暂时办公区并集中统一管理。施工准备

阶段是工程顺利开工的关键，该工作的好坏直接影响到工期进度，我公司在该阶段将在全公

司范围内抽调经验丰富的管理人员和施工人员进行该工作的实施。

施工准备阶段主要工作有以下方面：

①开工报告、进场报告以及相关手续的完善。

②施工现场水、电、通讯等的布置。

③材料场地、加工场地安排、施工工作面清理等。

④材料采购、试验以及第一批材料进场。

⑤机械设备进场以及检修。

⑥施工控制测量、交接桩点及报验。

(2)内装修施工阶段：本工程招标范围为：招标文件和施工图纸规定的装修改造内容。

由于本工程内装修为多专业同步交叉施工，施工过程中将存在不少不定因素，因此施工

过程中内装修应严格控制各施工段工期，全面安排规划。按照我方进度计划，具体施工安排

详见工程施工进度形象表。

根据经验，装修施工往往是整个工期保证的关键因素。在总的进度计划内已合理考虑了

它的穿插时间及施工时间，以便各分包商也能按总进度计划组织施工，从而确保总工期目标

的实现。根据以往施工经验和本工程设计特点和施工要求，深化施工图设计和材料选型是关

键，每一道工序需要较长的时间，工作中不可避免浮现多次反复。我公司将全力协调、协助，

充分发挥公司项目管理优势，为业主出谋划策，在施工中按总进度计划来控制装修施工按计

划如期完成。

(3)工程收尾阶段计划：根据本计划安排，该阶段主要包括通电试运行、暂时设施的拆除、

室内场地的最后清理，施工现场的清理恢复，人员、材料、设备的撤场等项目。

本工程施工阶段关键控制节点应为前期“拆除及结构加固施工阶段”，前期施工的有序进

行是保证整个工程按期顺利完成的前提