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武汉市房地产业发展问题研究的任务书

一、背景

随着中国经济的快速发展，房地产行业成为中国经济增长的重要支柱之一。武汉市作为中部地区的重要城市，其房地产发展也非常迅速。但是，随着房地产市场的持续繁荣，一些问题也开始浮现，如房价过高、市场泡沫等，这些问题严重影响了市场稳定和经济发展。因此，对武汉市房地产业的发展进行研究，对于促进市场的健康稳定运行，更好地发挥房地产业的作用，具有重要的实践意义。

二、研究目的

本次研究旨在深入探讨武汉市房地产业发展面临的问题以及相应的解决措施，进一步提升武汉市房地产市场的健康发展。

三、研究内容

1.分析武汉市房地产市场的发展现状，包括市场规模、供求状况、户型结构、价格水平、销售情况等方面；

2.分析目前武汉市房地产市场存在的问题，如房价过高、土地流转不畅、购房难度大等；

3.通过对比其他城市的房地产市场发展情况，了解武汉市房地产市场存在的问题是普遍问题还是独特问题，评估武汉市房地产市场的竞争力和优势；

4.提出解决武汉市房地产市场发展问题的对策和建议，包括政策支持、市场调节、扶持政策等方面。

四、研究方法

1.文献资料法：收集相关的文献、报告、统计数据等，深入了解武汉市房地产市场的发展状况；

2.问卷调查法：设计针对武汉市房地产市场的问卷，调查市场主体、客户、有关部门等对房地产市场的看法和意见，了解市场的实际情况；

3.专家访谈法：通过专家面对面交流，了解市场存在的问题和解决方法，收集各方面的意见和建议；

4.对比分析法：通过对比其他城市的房地产市场发展情况，评估武汉市房地产市场的优势和不足，为提出相应建议和对策提供支撑。

五、研究成果与形式

1.研究成果包括：研究报告、问题分析及解决方案等；

2.研究报告主要分为以下几个部分：

（1）市场状况分析：包括市场规模、供求状况、户型结构、价格水平、销售情况等方面的分析，全面展示武汉市房地产市场的发展现状；

（2）问题分析：分析当前武汉市房地产市场所存在的问题，如房价过高、土地流转不畅、购房难度大等，找寻问题根源；

（3）对策建议：针对武汉市房地产市场存在的问题，提出相应的解决方案和对策，包括政策支持、市场调节、扶持政策等方面。

3.报告形式：电子文档。

六、预期成果

1.推动武汉市房地产市场健康发展，提高市场参与者的理解和认知；

2.为政府制定相应的政策提供参考和依据；

3.为各类市场主体、客户提供意见和建议，指导市场的参与和决策。

注：本任务书并非严格执行，仅为参考。具体任务书应根据具体研究项目而定。