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装配式建筑评价

1总则

1.0.1为促进山东省装配式建筑发展，规范装配式建筑评价，制定本标准。

【条文说明】

2017年1月13日，山东省人民政府办公厅颁布了《关于贯彻国发办[2016]71

号文件大力发展装配式建筑的实施意见》（鲁政办发[2017]28号），山东省的装

配式建筑发展进入了全面推广阶段。作为装配式建筑的重点发展地区，为推进山

东省装配式建筑健康发展，体现山东省装配式建筑发展的具体要求和特点，亟需

构建一套适合本省发展实际的装配式建筑评价体系，对其实施科学、统一、规范

的评价，同时也对山东省装配式建筑产业的发展起到一定的导向功能。

1.0.2本标准适用于山东省民用建筑的装配化程度评价，工业建筑的装配化程度

评价参照执行。

1.0.3装配式建筑的装配化程度由装配率来衡量。

1.0.4装配式建筑评价除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2术语

2.0.1装配式建筑prefabricatedbuilding

由预制部品部件在工地装配而成的建筑。

2.0.2装配率prefabricationratio

单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修与设备管线等采

用预制部品部件的综合比例。

2.0.3全装修decoration

建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和

性能的基本要求。

2.0.4集成厨房integratedkitchen

地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在

工地主要采用干式工法装配而成的厨房。

2.0.5集成卫生间integratedbathroom

地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主

要采用干式工法装配完成的卫生间。

2.0.6干式工法non-wetconstruction

采用干作业施工的建造方法。

2.0.7高精度模板highprecisiontemplate

是指由工厂定制，可在施工现场拼装，多次周转使用且100%回收使用的绿

色无污染模板，如钢模、铝模等。

2.0.8组合成型钢筋制品fabricatedsteelbar

是指施工现场现浇部分按规定形状、尺寸通过机械加工或人工加工成型的钢

筋，经过组合形成二维或三维的钢筋制品。如钢筋网片、钢筋笼等。

3基本规定

3.0.1装配率计算和等级评价应以单体建筑作为计算和评价单元，并应符合下列

规定：

1单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；

2建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可分别按不同的单体建筑进行计

算和评价；

3单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多

个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价单元。

【条文说明】

对于主楼带有裙房的建筑项目，主楼和裙房可分别按不同的单体建筑进行计

算，并遵循以下原则：

1.主楼与裙房可按主楼标准层正投影范围或变形缝确认分界。

2.当裙楼涉及多个高层塔楼时，每个高层塔楼作为一个单体建筑，整个群

楼可以作为一个单体建筑进行计算和评价。

3.如果塔楼中裙楼高度范围纳入裙楼单独计算装配率，则计算主楼装配率

时，以裙楼屋面高以上部分作为一个单体建筑。

对于农居、别墅等类型的建筑，可依据建筑功能、结构体系、平面和立面等

基本相同或相似的原则整体合并为一个评价单元；如按前述原则合并存在困难时，

可在单体评价后，按面积加权的方式换算总体装配率并评价。

3.0.2装配式建筑评价应符合下列规定：

1设计阶段宜进行预评价，并应按设计文件计算装配率；

2项目评价应在项目竣工验收后进行，并应按竣工验收资料和实际完成情

况计算装配率和确定评价等级。

【条文说明】

为保证装配式建筑评价质量和效果，切实发挥评价工作的指导作用，装配式

建筑评价分为项目评价和预评价。

为促使装配式建筑设计理念尽早融入到项目实施过程中，项目宜在设计阶段

进行预评价