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2019

2019年中国家居家装行业市场前景研究报告

中商产业研究院编制

前

言 房地产的火爆行情带动家居家装市场发展。近年来，在政策调控背景下，商品房销售

面积虽增速放缓但仍保持增长趋势，大量的消费需求仍是为家居家装行业带来增长动力。

随着经济的发展，家庭装修需求逐年增加，我国家居装修行业市场规模也呈现逐年递增的

趋势。

2018年家居“新零售”大火，全国建材家居市场围绕“发展智能家居、建设智慧卖场，引领新需求，促进消费升级”动作频频，传统建材家居卖场以消费者需求为导向，从线上线下多业态的融合升级、服务模式的升级、体验模式的升级等多方面吸引人气逐步回流。目前整个家居家装行业市场规模超5万亿元，未来发展潜力十足。

目录家居家装行业概述

目录

基本定义

发展历程

产业链

商业模式

家居家装行业驱动因素

城镇化进程加快

房地产市场稳健运行

居民收入持续增长

消费潜力不断释放

家居家装行业发展现状

发展现状总结

行业融资汇总

融资企业分布

行业需求类型

产品需求占比

行业关键词热度

目 细分行业发展现状

录 4.1 家居建材

定制家居

智能家居

家居新零售

互联网家装

家装后市场

厨电市场

家居家装重点企业

红星美凯龙

居然之家

欧派家居

土巴兔

好莱客

金螳螂

存在问题及发展趋势

存在问题

发展趋势

第一部分家居家装行业概述

第一部分

家居家装行业概述

基本定义

家居家装是指对房屋的整体布局、风格、色彩及空间使用的重新设定，分为传统家装和互联网家装。中国家居家装行业是区域性、封闭性特征较为突出的行业。政策关注度较低，截止2018年，家装还未能入围国家的行业分类，目前仍然被业内人士归入建筑装饰行业。

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发展历程

家庭装修的概念起始于1982年，国务院部署对北上广深率先进行试点售房，商品房开始进入市场，住宅装饰需求增加。同期住宅装饰行业的自律组织成立，各大建筑装饰公司分布拓展家装业务，家庭装修逐步进入产业化时代。

1998年正式取消福利房政策，商品房开始进入住房消费市场，房地产行业迎来“黄金时代”的同时，装饰行业的市场形成。随后外资企业的进入，以及国内装饰装修市场准入条件的放宽，市场企业开始集聚。

2006年装饰建筑业第一股金螳螂在深交所上市。在资本的助推下装饰板块上市公司数量不断增加，装饰行业整体格局也受到了一定的影响。市场轮廓逐渐成熟，产业化界限越发明显，装饰企业也出现分化分层。

2014年互联网家装以解决传统家装市场弊端的姿态出现，催生了新的服务模式。互联网热潮的到来，线上线下双轮驱动，加强了行业内外信息流通，借助互联网的优势，家装互联网化趋势加速。

家装概念初现

家装行业形成 市场格局生变 互联网家装兴起

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产业链

我国家居家装产业链包含设计、采购、工程、安装、木作、软装、服务等众多环节，从传统三大产业看是一个集工业工程和服务业于一体的长产业链行业。

建材

建材/家具市场

建材/家具销售

建材/家具专卖店建材

建材/家具专卖店

建材

建材/家具电商

建材/家具工厂家居软饰工厂

装修公司

消

工长设计师设计 费

工长

设计师

其他服务人员施工等 者

其他服务人员

家居软饰专卖店家居软饰市场家居软饰经销商

家居软饰专卖店

家居软饰市场

家居软饰电商家居软饰销售

家居软饰电商

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商业模式

我国家居家装产业商业模式主要有两大类：垂直型商业模式和平台型商业模式。垂直型企业直接向用户提供家居家装产品及服务，做整体供应链整合，使得装修方案产品化、价格套餐花、施工流程化。平台型企业通过整合家居家装产业链各个环节，为用户提供一站式的家居家装服务平台。

垂直型平台型

垂直型

平台型

家装/

家装/家居公司

家装/家居公司

消费者直接提供产品/服务

消费者

整合资源

消费者平台型公司产品/服务

消费者

平台型公司

代表企业 代表企业

代表企业

代表企业

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第二部分家居家装行业驱动因素

第二部分

家居家装行业驱动因素

城镇化进程加快

城镇化进程加快为定制家具行业提供源动力。我国正处于城镇化快速发展时期，全国城镇化率（城镇人口占总人口比重）从2012年的52.57%提高到2018年的59.58%。家具市场特别是整体家居市场的快速发展与我国的城镇化进程密不可分，我国城镇化进程的加快，将为家居家具行业的发展提供广阔的市场空间。

62%

60%

58%

56%

54%

52%

50%

48%

2012-2018年我国城镇化率变化趋势

2012年2013年

2012年

2013年

2014年

2015年

2016年

2017年

2018年

城镇化率

52.57%

53.73%

54.77%

56.10%

57.35%

58.52%

59.5