2024年房地产经纪人考试《专业基础》试题及答案11.docxVIP

2024年房地产经纪人考试《专业基础》试题及答案11.docx

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2024年房地产经纪人考试《专业基础》试题及答案

1、[单选题]贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是()。

A.房地产开发贷款

B.个人住房贷款

C.商业用房贷款

D.土地储备贷款

【答案】D

【解析】由于房地产不可移动、寿命长久，具有保值增值性，是一种良好的用于提供债务履行担保的物品，在单位和个人向银行申请借款时，银行为了减少自身的风险，往往要求借款人以其自己或第三人的合法房地产作为抵押物，因此在房地产贷款中，在房地产贷款中抵押贷款通常是最主要的贷款形式。

2、[单选题]崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6%，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款

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