房屋建筑工程投标方案工法全面1800页.doc

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目录

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七、监理大纲

21

第一章、项目概况

21

第一节、工程概况

21

第二节、工程项目实施的总体监理方案

29

二、明确监理目标

29

三、监理机构人员和设施到位

29

四、公司对项目监理部的支持及监督管理

32

五、监理人员密切合作、严守岗位、各司其职

35

六、以顾客至上，保持良好的沟通

36

第三节、监理实施的步骤

37

一、施工前期准备阶段的实施步骤

37

二、施工实施阶段的实施步骤

38

三、联动调试及竣工验收阶段的实施步骤

39

四、保修阶段的实施步骤

39

第二章、监理工作依据

40

第三章、质量控制

47

第一节、质量控制原则、目标与方法

47

第二节、质量控制的措施

60

第三节、质量控制的事前控制措施

63

第四节、质量控制的事中控制措施

67

第五节、质量控制的事后控制措施

86

第六节、质量控制的重点难点及针对性措施

89

一 施工图审核工作重点的监理对策

89

二 工程测量控制措施

91

三 项目深基坑支护、降水工作难点的监理对策

93

四 桩基工程质量控制的措施

99

五 防水工程质量控制措施

102

六 混凝土结构工程质量控制措施

109

七 大体积混凝土质量控制措施

115

八 装饰装修工程质量控制措施

118

九 门窗工程质量控制措施

120

十 人防工程监理控制措施

123

十一 室外工程质量控制措施

127

十二 给排水及采暖系统工程质量控制措施

166

十三 消防系统工程质量控制措施

203

十四 通风与空调系统控制重点及监理措施

234

十五 给排水和暖通工程检测项目

259

十六 建筑电气工程质量控制重点及监理措施

261

十七 电气节能的监控措施

286

十八 智能建筑工程质量控制措施

290

十九 电梯工程监理控制措施

338

二十 人防工程电气专业质量控制

356

二十一 电气工程检测项目

362

二十二 视频显示系统质量控制重点

364

二十三 综合布线系统质量控制重点

367

二十四 电梯安装工程质量控制重点

368

二十五 建筑节能专项工程质量控制措施

370

二十六 绿色建筑监理控制措施

373

二十七 冬期施工监理控制措施

377

二十八 雨期施工监理控制措施

383

二十九 材料、设备的质量控制措施

386

三十 保修阶段的质量控制措施

390

三十一 工程质量通病的监理质量控制措施

394

三十二 建筑信息化模型(BIM)应用的质量控制措施

407

三十三 旁站监理

413

三十四 见证监理

433

三十五 平行检测

446

三十?? 实测实量的监理工作

459

三十七 平行检测的质量控制措施

513

三十八 争创“鲁班奖”的质量控制主要措施

515

第四章、造价控制

520

第一节、造价控制重点、难点分析及对策

520

一、造价控制重点、难点分析

520

二、针对造价控制重点及难点的监理对策

523

第二节、工程造价控制的目的、依据和原则

527

一、造价控制目标

527

二、造价控制依据

528

三、造价控制原则

529

第三节、造价控制内容

531

一、 造价控制主要工作内容

531

二、 事前控制阶段