2024年房地产经纪人考试《专业基础》试题及答案150.docxVIP

2024年房地产经纪人考试《专业基础》试题及答案150.docx

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2024年房地产经纪人考试《专业基础》试题及答案

1、[多选题]下列房产中，依法应当归夫妻一方所有的是()。

A.一方于订婚后，结婚登记前购买的房产

B.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产

C.婚后由一方父母出资登记在出资人子女名下的房产

D.婚前由一方父母出资交付首付款，登记在出资人子女名下的房产。E,婚前由一方父母出资，登记在夫妻双方名下的房产

【答案】ABCD

【解析】为夫妻一方所有的房地产包括：①一方的婚前房地产;②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产;③婚后由一方父母出资的房地产，登记在出资人子女名下，认定为个人财产。D项，《婚姻法司法解释三》第10条规定，夫妻一方婚前签

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