装饰工程项目管理（高职）全套教学课件.pptx

绪论装饰工程项目招标与投标管理装饰工程项目合同管理装饰工程项目施工组织设计装饰工程项目进度管理装饰工程项目质量管理装饰工程项目成本管理装饰工程项目安全与现场管理装饰工程项目资源管理装饰工程项目竣工管理装饰工程项目监理全套可编辑PPT课件装饰工程项目管理概述1项目与项目管理装饰工程项目装饰工程项目管理（一）项目项目必须具有明确的范围和目标。项目是指在一定的约束条件下，具有特定目标的有组织的一次性任务或活动，如工业生产项目、科学研究项目、工程建设项目等。项目有大小之分，一个大型项目可分为若干子项目，一个子项目有时可以单独作为一个项目。项目的约束条件一般是指限定的资源、明确的时间和确定的质量标准。项目并且要有一定的约束条件，是一次性任务。（二）项目管理项目管理是指对某项一次性任务，在界定的范围内和明确的目标下，优化各项约束条件，进行实际有效的管理。一般认为，项目管理的五要素包括工作范围、时间、成本、质量和组织。在五要素中，工作范围和组织是必不可少的，没有范围就没有项目，没有组织就无法实施；而时间（进度）、成本和质量三要素是相互制约的，项目管理的目的是谋求进度快、成本低、质量好的有机统一。（一）装饰工程项目的概念装饰工程项目是指在一定工期内和一定预算条件下，为了保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行各种处理的一次性活动。按照传统的划分方法，装饰工程是建筑工程中一般土建工程的一个分部工程。目前，已将传统意义上的装饰分部工程统称为建筑装饰工程（单位工程），从而产生了装饰工程项目。（二）装饰工程项目的内容2．门窗工程1．抹灰工程门窗工程主要包括门窗的制作和安装。门窗是建筑物的眼睛，在塑造室内外空间艺术形象方面起着十分重要的作用，因此，门窗经常成为重点装饰的对象。抹灰工程是指将各种砂浆、装饰性水泥石子浆等涂抹在建筑物的墙面、地面、顶棚等表面上。抹灰工程是最直接、最初始的装饰工程。抹灰工程按使用材料和装饰效果可分为一般抹灰、装饰抹灰和特殊抹灰三类。（二）装饰工程项目的内容3吊顶工程吊顶是指在建筑物结构层下部悬吊，由骨架及饰面板组成的装饰构造层。吊顶工程包括骨架制作和饰面板安装。4轻质隔墙工程轻质隔墙工程是指用轻质材料对建筑物平面进行划分，形成较小的空间，主要包括骨架隔墙、板材隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙等。（二）装饰工程项目的内容5．饰面板（砖）工程饰面板（砖）工程是指在建筑物内外墙面、地面、柱面镶贴或挂贴饰面材料的工程，主要包括饰面板、饰面砖工程。6．幕墙工程幕墙工程是指用挂件将幕墙材料（包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙）悬挂于外墙面上的工程，其主要作用是装饰和保护外墙面。7．涂饰工程涂饰工程是指在基层面上进行刷涂、滚涂、喷涂、涂抹各种涂料（包括油漆）的工程。其施工方法简单、造价低、自重轻，且便于维修更新，因此得到了较广泛的应用。（二）装饰工程项目的内容裱糊工程是指在室内平整光洁的墙面、顶棚面、柱面及其他构件表面，用壁纸、墙布等材料进行裱糊的工程。软包工程是指在墙面、柱面等基层表面包上各种软包材料，如人造革或装饰布等。软包墙面具有能吸声和保温、质感舒适、美观大方等优点。9．裱糊工程与软包工程楼地面工程是指在楼地面基层上铺贴各种饰面层的工程。楼地面的饰面层材料主要有水磨石、木地板、瓷砖等。8．楼地面工程（三）装饰工程项目的特征1．一次性2.4.目标的明确性阶段性3.5.具有一定的约束条件整体性（一）装饰工程项目管理的概念由上述概念可知，装饰工程项目管理的主体是建筑装饰企业，客体是装饰工程项目。装饰工程项目管理既强调了管理的职能，也强调了管理中要运用到具体的观点、理论和科学技术。装饰工程项目管理是指建筑装饰企业运用系统的观点、理论和科学技术，对装饰工程项目生命周期全过程进行的计划、组织、控制、协调和监督等活动过程的总称。（二）装饰工程项目管理的内容装饰工程项目管理来源于管理实践，是管理一个装饰工程项目并使之获得成功的有效工具。装饰工程项目管理的全过程可划分为五个阶段，每个阶段的管理内容不同，如图1-2所示。图1-2装饰工程项目管理的内容装饰工程项目管理组织2装饰工程项目管理组织的职能装饰工程项目管理组织机构的设置装饰工程项目管理组织机构的形式装饰工程项目经理部的组建与解体装饰工程项目管理组织是指为进行装饰工程项目管理、实现组织职能而进行的组织系统的设计建立、组织运行和组织调整。由此可以看出，装饰工程项目管理组织的职能包括以下三个方面。（一）组织设计与建立组织设计与建立是指经过筹划、设计建成一个可以完成项目管理任务的组织机构，建立必要的规章制度，划分并明确岗位、层次、部门的责任和权力，建立和形成管理信息系统及责任分工系统，并通过一定岗位和部门内人员规范化的