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东方威尼斯的

项目初步发展

沟通简案

汇报人：

报告结构

１２３4

市场项目发展方案例

分析分析向研判借鉴

CentaPro

惠城区总体概况

项目指标

区位惠城区地处东江中下游平原区，作为惠

州市的政府所在地和中心区，惠城区是

惠州乃至整个东江流域政治、经济、文

化和交通的中心。

土地面积1471平方公

下辖范围桥东、桥西、江南、江北、河南岸、龙

丰、小金口、水口8个街道办事处和汝湖、

三栋、马安、横沥、芦洲等5个镇。

常住总人口

107万

（2019年）

2019年地区生产总值增长11.5%，人均

生产总值增长9%。城镇居民人均可支配

惠城区地区经济收入21278元，同比增长9.2%；农民人

均纯收入8541元，同比增长15%。

CentaPro

惠州商业发展历程

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2000年以前2000—2019年2019年至今

传统百货时代连锁超市、新型百货时代购物中心与百货超市齐飞时代

Ø此阶段惠州商业零售业还烙着深Ø2000年4月，深圳人人乐商业集团租Ø2019年6月，惠州第一家购物中心

深的计划经济印记，英达商场、升下当时仍是烂尾楼的惠州国商大厦裙港惠新天地开业，标志着惠州商业的

楼1-4层，成为第一家打入惠州市场的

平商场和老西湖百货是惠州当时的、、进一步提升。世界零售业巨头沃尔玛

三大百货商场。深圳商家。