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泛湘西北农机·机械大市场

视频脚本

一、项目背景

常德自古以来便有“黔川咽喉，云贵门户”之称，区位优势明显，交通资源

发达，近些年来，随着经济的快速发展，特别是交通运输条件的不断改善，常德

经济社会的辐射范围已扩展到湖北省的宜昌市、荆州市、恩施市、重庆市的黔江

区和贵州省的铜仁地区。

新时期，市委市政府提出了建设“现代常德、幸福家园”的总战略和实现“一

个翻番、两个同步”的总任务，适时提出“新常德新创业”的总要求，这构成了

常德加快全面建成小康社会并逐步迈向现代化的总体思路和完整蓝图。在新常德

新创业的总要求下，2014年市政府的经济工作将坚持改革创新，坚持“三量齐

升”，强化基本公共服务，着力打好民生升温、园区攻坚、城市提质三大战役，

促进经济持续健康发展、社会和谐稳定。

为了顺应常德的城市发展脉络，作为常德市在“十二五”期间打造湘西北重

要经济增长点、建设区域中心城市和综合物流枢纽城市的重大战略项目，作为常

德市扩容提质，建设智慧常德、现代常德、绿色常德、幸福常德的正确选择，泛

湘西北农机〃机械大市场应运而生。

二、行业态势

1、农机

中国农民劳动力结构、农业生产组织方式、农机生产组织方式正处于一个深

刻变革阶段，政府正因势利导地推进农业机械化由量变向质变的转变，未来中国

的农业装备产业将进入一个快速升级的转型期。农业机械化保持全面快速健康发

展的良好态势，为农机市场稳定发展提供了有力的支撑。

2、商用车

商用车有着中国经济发展的“晴雨表”和“风向标”之称。随着宏观经济的

稳速增长，城镇化的快速推进，未来商用车产销将稳步增长。

3、工程机械

“十二五”期间，我国工程机械行业将继续保持高位运行。受益于国家稳增

长政策拉动效应，未来工程机械行业整体形势依然看好，将呈现稳定可持续发展

的态势。

农机、商用车及工程机械行业未来的良好发展态势，为泛湘西北农机〃机械

大市场提供了有利的开发时机。

三、国内考察

为学习借鉴国内同类项目管理运营经验，以确保更科学、客观、合理的进行

本项目的定位和规划，公司领导班子成员分别于2013年12月及2014年1月组

织开展了两次学习考察活动，共考察项目16个，其中银地〃徐州农机汽车大市

场、（湘潭）中部国际机械城、（怀化）中国丘陵山区农机〃机械大市场最为典型。

银地〃徐州农机汽车大市场

银地〃徐州农机汽车大市场位于徐州经济开发区，占地面积430亩，建筑面

积50余万平方米，项目总投资11亿元人民币，是一个规模化、专业化的综合性

特大型现代农业装备大市场。该市场以农业装备、轻重卡汽车、机械配件及相关

品牌的4S店为主要业务交易平台，并设有采购中心和博览中心，同时涵盖了维

修服务、技术培训、信息交流、仓储物流、新品发布、商务休闲等元素，市场共

有八个功能分区，分别是：农机区、轻卡区、重卡区、微面区、工程机械区、配

件区、仓储区和商务用房区。

启示：项目定位要明确，功能分区要合理，商业管理模式要先进成熟。

（湘潭）中部国际机械城

中部国际机械城位于湘潭市岳塘区荷塘现代综合物流园内，项目总规划

1980亩，是集工程机械整机与零配件交易、展示、仓储、物流运输、售后维修

及二手设备交易等多功能于一体的超大型机械物流智能交易园区。项目分三期开

发，按功能布局分为八大区域，即工程机械设备、重型工程车4S店区，二手工

程机械交易、拍卖中心，机械产品租赁、零配件交易市场，二手汽车交易展示区，

物流储运服务区，会展及金融、市场信息服务区，驾驶及维修培训中心，生活配

套区。

启示：项目规模大，依靠国内外知名工程机械的品牌效应，来扩大机械城的

辐射力，招商方式值得学习和借鉴。

（怀化）中国丘陵山区农机〃机械大市