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摘要
近年来，国家一直在大力治理房地产行业，使其能健康稳定发展，随着2019年继
续以“房住不炒”为基调，2020年出台“三条红线”等政策，政府对房地产企业的经营
状况提出了更高要求。面对严峻的国内外经济形势、严格的政策调控、激烈的市场竞争
和消费者更高水平的要求，房地产行业的发展速度逐渐趋缓。各房地产企业面对日益增
长的盈利压力，多年来一直在探索更科学有效的营销策略，以完成营销目的，实现快速
去化，树立品牌形象。
根据行业发展现状，本文选择X公司H项目作为研究对象，以先进的市场营销理
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