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租赁合同主体变更三方协议
要点
甲方(房东、出租方)与乙方(原承租方)、丙方(新承租方)签订协议,乙方退出原房屋租赁合同,丙方作为新承租人继续履行原租赁合同。其它租赁合同的主体变更,可供参考。本协议不适用于原承租方不退出的转租或分租。
房屋租赁合同变更协议
甲方(出租方):乙方(原承租方):丙方(新承租方):
上述三方就租赁合同变更事宜,达成如下协议:
一、原租赁合同情况
甲乙双方于 年 月 日签订了“房屋租赁合同”(下称原租赁合同),租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
原租赁合同费用支付情况:
押金:人民币 元,已经由乙方向甲方支付;
租金:乙方最近已经支付的一笔租金计人民币 元,对应租期为自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、原租赁合同变更安排
三方同意,自 年 月 日(含当日,下称变更日)起,原租赁合同中的承租方由乙方变更为丙方,乙方从变更日起即退出原租赁合同关系。
丙方应继续按原租赁合同约定向甲方支付租金。
本协议签订后丙方最近应支付的一笔租金计人民币 元,对应租期为自 年 月 日起至 年 月 日止。
乙方原已经支付的押金自动转为丙方缴纳的押金,丙方无需重新缴纳押金,甲方亦无需向乙方退回押金。
租赁合同解除或终止后,甲方与丙方按照原租赁合同的约定处理押金退还事宜,与乙方无关。
原租赁合同中约定由承租方承担的其它义务,变更日之前的由乙方承担,变更日以后的由丙方承担。各方另有约定的除外。
三、乙方与丙方之间的安排
由乙方与丙方之间另行协商处理,甲方不对此承担责任。
四、其它约定
本合同没有特别说明的,继续按原租赁合同执行。
本合同没有特别说明的,继续按原租赁合同执行。
本协议自三方签章后生效。
签署时间:
年
月
日
甲方(盖章):
联系人:联系方式:地址:
乙方(盖章):
联系人:联系方式:地址:
丙方(盖章):
联系人:
联系方式:地址:
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