概念性规划设计合同 .docx

合 同 编 号 ：

概念性规划设计合同

年月日

年

月

日

签订日期：

概念性规划设计合同

委托人（全称）：（以下简称“甲方”）

设计人（全称）：（以下简称“乙方”）

甲方委托乙方承担工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 合同依据

《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规。

国家及 市有关建设工程勘察设计管理的其他法规和规范性文件。相关建设工程审批文件。

城市规划管理部门批准文件。

第二条 项目概况

项目名称：项目地点：

建设规模：

项目建设用地面积 平方米，规划总建筑面积约平方米。备注：最终以政府主管部门批准的文件为准（包括规划条件/规划复函/总图批复等）。

第三条 设计范围

甲方委托乙方的设计范围是：的概念性规划方案、技术咨询及其它在本合同中明确的相关工作。具体设计成果及要求详见：附件一《概念性规划设计任务书》。

第四条 服务和职责

乙方的基本服务

乙方作为设计单位，提供基本服务如下：

乙方提供的设计文件应符合相关政府部门的要求，对出现的遗漏或错误应无条件修改或补充，直至满足本合同及政府要求。

乙方将根据本合同为甲方指定承接该项目规划方案设计的有资质的规划建筑设计单位提供技术咨询服务。除乙方所承担的概念性规划阶段的设计咨询工作内容外，本合同项目项下各专业、各阶段的设计工作，以及最终设计图、施工图的定稿及相关文件的报建工作和现场服务工作及相关费用均由甲方指定的有资质的规划建筑设计院负责。

甲方职责

甲方按本合同规定的内容，向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责。

甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用。

甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方应按乙方实际完成的工作量支付应付的设计费。

在不增加工程设计费总额情况下，甲方有责任就本工程设计中所采用的新技术、新材料等项目，协助乙方办理技术合同中应由甲方办理的有关手续。技术合同可作为本合同的附件。

乙方职责

乙方应按合同规定的内容和时限向甲方提交设计成果，并对其完整性、正确性、适用性、经济合理性及时限负责，具体要求详见第条。

乙方必须对其交付的设计文件的质量负责,设计文件应当符合国家技术规范标准、规程、政府审批部门有关本工程的文件，并应符合《设计任务书》的要求。在采用适合我国国情的外国先进技术和材料设备，而我国尚无该项规范或技术规则时，可参照国外使用，但须经有关上级单位的批复。

乙方应向方案及施工图设计单位提供技术支持，对乙方设计深度不够以及方案及施工图设计单位有不明之处免费进行修改、补充和完善；乙方对甲方选择的其它设计单位提供各专业的技术支持。

聘请顾问或协助部门

乙方在必要时可聘请顾问进行设计指导工作，其费用由乙方决定并在设计费中分摊或支付，甲方无需另行支付，设计责任统一由乙方向甲方负责。甲方因工作需要自行聘请或建议聘请的专业顾问，其费用由甲方决定并由甲方支付。

乙方交付设计文件后，参加有关管理部门的审查，并根据审查结论进行不超过原定计划任务书范围内的必要调整补充，协助甲方使规划设计、方案设计获得批准。

乙方负责原定设计范围内的必要修改设计，包括变更设计及补充设计。在乙方执行设计任务期间，甲方如有较小修改（ ）设计、变更设计，乙方将不另行收费。甲方在对各设计阶段成果给予书面确认后，如再作重大设计修改（ ），甲、乙双方应立即签订补充协议，费用另计：概念性规划方案的重大修改则计价不应高于本合同总款的60%，乙方应及时安排变更设计。

对设计过程中所需的设计资料或其它需甲方配合的事项应及时通知甲方。

设计工作结束之前，乙方应保证主要设计人员的稳定，以确保设计成果的质量。若甲方认为乙方的设计人员资质不符合甲方要求时，甲方有权通知乙方予以更换，乙方不得拒绝。若乙方中途更换主要设计人员，应书面通知甲方并经甲方认可。

乙方了解并确认在与甲方接洽和履行本合同过程中，乙方所知悉或取得甲方技术经济资料为甲方的商业秘密。乙方承诺严守其必威体育官网网址性，不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。乙方承诺甲方之商业秘密仅用作本合同约定之目的，不得用作他用。如乙方违反本条规定，乙方应赔偿甲方经济损失。损失难以计算的，乙方应赔偿甲方经济损失人民币万元。

乙方应保证提交给甲方的设计成果不侵犯任何第三方知识产权，包括但不限于专利权，商标，着作权等。若有上述事由发生，乙方应依甲方选择：1）修改设计成果至不侵权并支付 元的违约金；2）终止设计且乙方应赔偿甲方因此受到的一切损失并支付 元的违约金。

乙方保证本项目的首席设计师（主设人）为 ,并参加与本项目建筑方案设计有关的会议。同时提供在本项目的设计手稿及个人相关资料，在本项目的销售宣传中使