工序穿插赶工期的正确姿势.doc

\o点击文章标题可访问原文章链接工序穿插，这才是赶工期的正确姿势！

根据调查

国内传统超高层住宅工程平均履约工期约630天

中建三局一公司武汉澋悦苑项目

工人们秀起“穿插功夫”、加入智慧建造元素

将履约工期缩短到472天，整整提前了158天

▲澋悦苑地处武汉硚口区古画路和古田路的狭小围合区域，项目共有7栋住宅楼，总建筑面积25.6万平方米，其中包含4栋48层的超高层塔楼。该项目以穿插施工为主线，积极探索打造“云城模式2.0版”，堪称中原地区穿插施工界的“武林高手”。

1、思路升级

项目编制了以工序穿插建造计划为主，配套设计、招采的计划管理体系。

澋悦苑精益计划地铁图（请横屏）

项目部分别按照设计管理流程和深化设计流程全面参与设计优化。

施工设计流程

二次深化设计流程

2、建造升级

项目部的4栋超高层采用室内“N-12”大工序穿插。

N-3层：底模拆除

地下室、外墙、园建也利用了穿插工艺。

地下室工序穿插模型

园建工序穿插模型

梳理各项衔接工序所归属的工作包，并将相同工作包、工作界面进行同项归并，形成合同包。

结构施工时，提前进行预埋止水节、线盒等一体化施工工艺，减少二次吊洞、封堵、开槽等工序。

电井、水井套管预留预埋

室内水管埋设

屋面花架改钢构

采用铝模和爬架进行主体施工，保证了良好的墙面质量，达到了免抹灰效果和节约防水砂浆的双重效果。

铝模工艺

项目采用快速零星砼浇筑技术，实现施工预留洞的快速浇筑。

采用层间截水措施，为穿插施工提供无水作业环境。

大规模采用铝模加附着提升脚手架施工体系，加快主体结构施工工效。

利用BIM辅助机电进行深化设计、样板区模型展示等。

BIM技术运用

全混凝土外墙以及全混凝土电梯井道免除抹灰环节，避免了高空作业的危险。

全砼电梯井

▲作为中建三局2018年住宅工程精益建造试点示范项目启动会暨现场交流会、华中区域精益建造劳务观摩会暨2018年中劳务工作会承办项目、一公司精益建造标杆试点，澋悦苑项目以其合理化的穿插布设和精良的铝模施工质量曾获湖北省住房和城乡建设厅党组副书记、副厅长张弘的高度肯定。