地上停车位租赁合.doc

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地上停车位租赁合同

甲方:XXXX物业管理有限公司

???乙方:

???甲乙双方在平等自愿、互利互惠的原则下,就甲方将德商·春天里地上停车位租赁给乙方使用的事宜达成一致意见,特订立本合同。

第一条?地上停车位相关信息

???地上停车位编号:???业主姓名：

业主车牌号:楼宇号：

蓝牙卡号：联系方式：

第二条?租赁期限

???1、本次合同的期限为一年。自年月日至年＿月日止。

???2、乙方须于本次合同期满前两个月与甲方办理续签合同的相关手续。

???3、续签合同时,乙方因故不能到场时,须由其法定继承人或监护人或委托代理人履行续签合同的相关手续。

???4、租赁期满,乙方不按期续签合同的,甲方可另行租赁。

???5、乙方在出售德商·春天里房产时,本合同约定的租期内可退租；租赁期满后本合同不续签。

第三条?租金及其支付方式:

???乙方承租地上停车位的年租金1800元∕个·年,因租赁车位须向甲方购置车辆通行蓝牙卡一个，250元/个·位（180元蓝牙卡押金，50元成本费，路锥20元）签订租赁合同时一次性付清。续租年租金的调整依国家政策、市场行情等因素决定。

???停车位租金不包含服务费。服务费根据业主与物业管理公司签订的物业服务合同确定,由乙方另行向物业管理公司缴纳。

第四条?双方义务

???甲方义务:

???1、地上车位只对园区业主及固定租户开放。

2、按照本合同的约定甲方向乙方提供停车位。

???3、甲方对停车位进行停车管理服务。

???乙方义务:

???1、乙方在使用地上车位时必须服从物业管理规定；蓝牙卡须随车携带，若车卡分离，造成一切后果，责任自负；??

???2、租赁的停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆；

???3、乙方停放的机动车辆变更时,应告知物业管理公司；

???4、乙方不得在地上车位上清洗车辆,在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可；

???5、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动；

???6、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位,给小区其他业主、物业使用人或甲方；造成损失的,乙方应予赔偿。

第五条?免责约定

???1、本合同仅为车位租赁合同,甲方不承担车辆保管及泊车服务义务,乙方在使用停车位过程中,发生车辆毁损、丢失的,甲方不承担责任。

???2、在本合同期内出现不能预见、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的损失,甲乙双方互相免责。

第六条?违约责任

???甲乙双方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方构成违约,应按本合同款的20%向对方支付违约金。

第七条?争议的解决

???在履行本合同过程中发生争议的,双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交抚顺仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条?其它

???1、在小区遭遇如火灾等紧急事件时,乙方无条件同意车位被临时占用或使用。

???2、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

3、本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议进行约定。

???4、本合同自双方签字（盖章）后生效。

???5、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。

???

甲方(章):?XXXX物业管理有限公司??????乙方:

???

???????????????????????????????签订日期:签订日期: