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房屋安全性鉴定方案

检测鉴定方案

工程名称：XXXXXXXX

工程地址：XXXXXXXX

委托单位：XXXXXXXX

检测单位：XXXXXXXX

日期：2015年04月24日

一、工程概况

XXXXXXXX位于XXXXXXXX，建设单位为

XXXXXXX。该工程于2001年开工兴建，为一层钢筋混凝土

框架结构建筑，建筑面积为551.3平方米。建筑安全等级为4

级，按6度抗震设防，基础垫层混凝土设计强度等级为C10，

基础及框架柱混凝土设计强度等级均为C20.

为了解该建筑物结构的质量和结构的安全性，业主委托我

单位对该工程基础和主体进行结构安全性检测鉴定。我单位于

2015年4月进行了现场调查，并提出了以下检测鉴定方案。

二、检测鉴定的内容和方法、仪器和依据

一）内容和方法

1.采用回弹法检测梁（预制梁）、柱的混凝土强度。

2.采用钢筋探测仪检测梁、柱的钢筋配置情况和钢筋保护

层厚度。必要时选取适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。

3.检测钢筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。

4.检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。

5.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

6.检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。

7.检测整栋建筑物的梁、柱等构件是否有裂缝，并分析裂

缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

8.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。

9.采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，

查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。

10.用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。

11.人字钢架焊接质量、尺寸与偏差、缺陷及损伤与变形

检验。

12.根据检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安

全性鉴定。

二）检测仪器

1.钢筋探测仪器

2.数字式超声波探伤仪

3.混凝土回弹仪

4.激光测距仪

5.全站仪

6.水准仪

7.钻芯机

8.裂缝观测仪

9.游标卡尺

10.钢尺

11.其它检测仪器

三）检测鉴定依据

1.建筑施工图、结构施工图。

2.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：

2007）。

3.《建筑变形测量规程》（8－2007）。

4.《建筑结构检测技术标准》（GB/T—2004）。

5.《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB—2008）。

6.《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB-1999）。

7.《建筑工程施工验收统一标准》（GB—2001）。

需要遵循《混凝土结构设计规范》（GB—2002）和《回

弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(/T23-2011）的规定，表

1列出了混凝土强度回弹检测的构件数和抽检构件数。

2、梁、柱的配筋和钢筋保护层厚度检测需要遵循《混凝

土结构设计规范》和《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

（GB-2002），表2列出了配筋及钢筋保护层厚度检测的构件

数和抽检构件数。

3、梁、柱截面尺寸（厚度）的检测需要遵循《建筑结构

荷载规范》（GB—2001），表3列出了截面尺寸（厚度）检

测的构件数和抽检构件数。

4、人字钢梁的焊缝检测需要遵循《建筑结构荷载规范》

和《混凝土结构设计规范》，表4列出了人字钢梁的焊缝检测

的构件数和抽检构件数。

5、混凝土碳化深度检测需要遵循《混凝土结构工程施工

质量验收规范》（GB—2002），表5列出了混凝土碳化深度

检测的构件数和抽检构件数。

6、钢筋力学工艺性能的检测需要截取一组钢筋进行检测。

7、房屋倾斜的检测需要对整栋建筑物进行检测。

8、检测建筑物的轴线、层高需要对整栋建筑物进行检测。

9、梁、柱构件裂缝及渗漏需要对整栋建筑物进行检测。

10、钻芯法检测基础混凝土强度需要在四个位置进行检测。

11、人字尺寸与偏差、缺陷、损伤与变形需要对整栋