威海市乳山市威海机械工程高级技工学校体育运动馆项目实施方案.pdfVIP

威海市乳山市威海机械工程高级技工学校体育运动馆项目实施方案.pdf

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一、项目基本情况

(一)项目名称

威海机械工程高级技工学校体育运动馆

(二)立项单位

项目立项单位为乳山市财金文旅产业发展有限责任公司。

202002

乳山市财金文旅产业发展有限责任公司成立于年月

19日,位于山东省威海市乳山市世纪大道100号,注册资本

30000万元人民币,法定代表人:李鹏。业务范围:许可项目:

旅游业务;住宿服务;建设工程施工;房地产开发经营。(依

法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具

体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:

土地整治服务;建筑材料销售;以自有资金从事投资活动。(除

依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

(三)项目规划审批

1

()《威海机械工程高级技工学校体育运动馆山东省建设

项目备案证明》;

2

()乳山市行政审批服务局《建设用地规划许可证》(地

字第371083202300014号);

3(2023)

()乳山市自然资源局《不动产权证书》(鲁乳山

市不动产权第0013151号)。

(四)项目规模与主要建设内容

—1—

项目占地面积42.24亩,建筑面积34944㎡,主要建设乙

级体育运动馆,运动馆包括训练馆和游泳馆,训练馆包括室内

体操、网球、排球、篮球、羽毛球等比赛和训练场地;游泳馆

等级为丙级。

(五)项目建设期限

2023520264

本项目预计工期为年月至年月。

二、项目投资估算及资金筹措方案

(一)编制依据

(1)国家发改委和建设部颁布的《建设项目经济评价方法

与参数》(第三版);

(2)国家发展计划委员会以计投资[2002]15号审定出版的

《投资项目可行性研究指南》;

(3)《山东省建设工程消耗定额及统一基价表》[2008];

(4)《山东省建筑安装工程消耗量定额及单位估价表》

[2008];

(5)《山东省市政工程消耗量定额及统一基价表》;

(6)《山东省土石方工程消耗量定额及统一基价表》;

(7)山东省现行人工、机械、材料调整文件及相关系数;

(8)工程所用主要外购材料的供应价格参照《山东省工程

造价信息》(2008年)制定;

—2—

(9)国家计委、建设部计价格[2002]10号文关于发布《工

程勘察和工程设计收费标准》的通知;

(10)工程估算采用实物工程量估算法进行计算;

(11)工程所用砂、石、粘土等材料采用就近取材的原则,

同时结合现行市场调查确定价格;

(12)工程建设其他费用包括土地费用、勘察设计费、监理

费、可行性研究等前期费等;

(13)有关生产销售厂家及销售商对设备及工器具的报价

和设备及工器具市场价格信息。

(14)《威海机械工程高级技工学校体育运动馆项目可行性

研究报告》。

(二)资金筹措方案

1、资金筹措原则

1

()通过自筹投入一定资本金,保证项目顺利开工及后

续融资的可能。

2

()发行政府专项债券向社会筹资。

2、资金来源

本项目估算总投资30,000.00万元,其中,项目单位自有

资金6,000.00万元,本期拟发行专项债券15,000.00万元,后

续拟发

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