烟台市龙口市龙口科创中心产业园配套基础设施项目实施方案.pdfVIP

一、项目基本情况

（一）项目名称

龙口科创中心产业园配套基础设施

（二）立项单位

立项单位名称：龙口市城乡建设投资发展有限公司

立项单位简介：龙口市城乡建设投资发展有限公司成立于

20081211220000

年月日，法定代表人为单承瑜，注册资本为

万元人民币，统一社会信用代码为91370681683211674Y，企

业地址位于山东省龙口市港城大道1001号。经营范围：国有

资产经营管理，国家允许的产业投资，市政、水利、村镇、基

础设施建设的投资与管理，土地开发与整理，资产租赁，国家

允许的公益事业项目建设的投资与管理。（依法须经批准的项

目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

（三）项目规划审批

20221030

年月日，项目取得《山东省建设项目备案证

明》，项目代码为2210-370681-04-01-974255。

20221215

年月日，龙口市自然资源和规划局出具《建

设项目用地预审与选址意见书》（用字第370681202200003

号）。

（四）项目规模与主要建设内容

本项目估算总投资190,000.00万元，位于烟台市龙口市新

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区，港城大道南侧，徐乡路东侧，永丰路西侧，人民街北侧。

建设内容：总建设用地约87659.46平方米，总建筑面积

约367188平方米。其中：地上建筑245013平方米，包含产业

孵化器、研发技术中心、企业孵化大楼、综合服务大楼（含金

融服务）、产业平台中心（含大讲堂）、配套服务区，地上停车

场，地上充电桩；地下建筑122175平方米，包含地下车库、

地下充电桩、人防、设备用房。基础设施配套工程包括修建主

340020

干道长度约米，路幅设计宽度米；修建支路长度约

226012DN300

米，路幅设计宽度米；敷设给水管两条，总

长约1800米；敷设置污水管道DN500约1600米，DN400约

1800米；敷设雨水管道DN800约1650米，DN1000约1680

米，DN1500约1500米，DN1800约1260米；敷设燃气管道

DN3002200DN500195010KV4

约米，约米；增设专线条，

电力管线长度5350米，建设配电室两个、绿化工程约3000

平方米、照明工程120盏。

（五）项目建设期限

2023320253

本项目预计工期为年月至年月。

二、项目投资估算及资金筹措方案

（一）编制依据

1、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法

与参数》（第三版）

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2、《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社）

3、相关行业建设项目概算编制办法

4、烟台市材料预算价格

5、现行投资估算的有关规定

6、建筑工程费用依据本地区必威体育精装版材料预算价格进行测算

调整计取

7、当地相关工程的有关资料

8、项目建设单位提供的有关基础数据资料

（二）资金筹措方