德州市宁津县人民医院综合病房楼实施方案.pdfVIP

一、项目基本情况

（一）项目名称

宁津县人民医院综合病房楼项目

（二）立项单位

立项单位：宁津县人民医院，负责人：张士森，开办资金：28576万元人民币，

统一社会信用代码：123714224948803695，地址：宁津县康平街37号，宗旨和业

务范围：为人民身体健康提供医疗与护理。医疗与护理，医学研究，保健与健康

教育。

（三）项目规划审批

2019年9月，华瑞国际项目管理有限公司对该项目出具了《宁津县人民医院

综合病房楼项目可行性研究报告》；2019年9月，宁津县发展和改革局出具了《关

于宁津县人民医院综合病房楼项目可行性研究报告的批复》宁发改复字〔2019〕

30号。

（四）项目规模与主要建设内容

宁津县人民医院新院区规划总占地面积61104㎡（约91.66亩），预留远期规

划用地，本项目为宁津县人民医院综合病房楼项目，主要新建一栋集门诊、医技、

病房、手术为一体的综合性医疗建筑（地上19层，地下2层），总建筑面积85950

㎡，其中：地上建筑面积70200㎡，地下建筑面积15750㎡。项目建成后，可容

纳1000张床位。

（五）项目建设期限

本项目预计工期为2020年3月至2024年6月。

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二、项目投资估算及资金筹措方案

（一）编制依据

1、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

2、《投资项目可行性研究指南》（试用版）；

3、《山东省建设工程概算定额》；

4、财政部关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知（财建〔2016〕

504号）；

5、国家发展改革委、建设部《关于印发建设工程监理与相关服务收费管理

规定的通知》（发改价格[2007]670号）；

6、国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计

价格[2002]10号）；

7、国家计委关于《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格

[2002]1980号）；

8、山东省物价局、山东省建设厅《关于新增建设工程造价咨询服务项目收

费标准的通知》（鲁价费发[2004]239号）；

9、德州市关于开发项目当前的各项收费标准，德州市建筑安装工程单位估

价表，德州市建筑工程造价有关文件规定，德州市主要建筑材料市场行情，分析、

确定该项目的总投资费用。

（二）资金筹措方案

1、资金筹措原则

（1）通过自筹投入一定资本金，保证项目顺利开工及后续融资的可能。

2

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（2）发行政府专项债券向社会筹资。

2、资金来源

本项目估算总投资57,841.83万元，其中，项目单位自有资金13,341.83万元，

已发行专项债券30,000.00万元，本期拟发行专项债券14,500.00万元。

表1项目资金来源情况

资金来源金额（万元）占比备注

估算总投资57,841.83100.00%

一、资本金13,341.8323.07%

（一）自有资金13,341.8323.07%

（二）专项债券-

1、已发行专项债券

2、本期拟发行专项债券

3、后续拟发行专项债券

二、债务资金（不含用作资本金部分）44,500.0076.93%