德州市本级文化科技中心项目实施方案.pdfVIP

一、项目基本情况

（一）项目名称

德州市文化科技中心项目

（二）立项单位

立项单位：德州长河文旅发展有限公司

德州长河文旅发展有限公司成立于2021年02月20日，注册地位

于山东省德州市经济技术开发区长河街道办事处长河大道187号1-2，

法定代表人为杨维华。经营范围包括一般项目：自然科学研究和试验

发展；文化场馆管理服务；组织文化艺术交流活动；其他文化艺术经

纪代理；文化娱乐经纪人服务；园区管理服务；文化用品设备出租；

文化场馆用智能设备制造；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制

品除外）；会议及展览服务；旅行社服务网点旅游招徕、咨询服务；数

字内容制作服务（不含出版发行）；商业综合体管理服务；社会经济咨

询服务；文具用品零售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除

外）；礼仪服务；体育中介代理服务；文具用品批发；文艺创作；组织

体育表演活动；集贸市场管理服务；游览景区管理；城市公园管理；

休闲观光活动；产业用纺织制成品制造；鞋帽批发；产业用纺织制成

品销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活

动）许可项目：网络文化经营；文物销售；电影发行；营业性演出；

房地产开发经营；住宿服务；通用航空服务；道路旅客运输经营；国

际道路旅客运输。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展

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——

经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。

（三）项目规划审批

2021年10月，建银工程咨询有限责任公司山东分公司对该项目出

具了《德州市文化科技中心项目可行性研究报告》；2021年11月，德

州市发展和改革委员会对该项目出具了《关于德州市文化科技中心项

目可行性研究报告的批复》（德发改复字〔2021〕18号）。

（四）项目规模与主要建设内容

本项目为德州市文化科技中心项目，主要建设市民文化广场。项

目建设共四个单体建筑场馆，规划总用地面积287.16亩，总建筑面积

125000平方米，地上建筑面积92600平方米，地下建筑面积32400平

方米。同时实施道路、绿化等室外工程。

（五）项目建设期限

本项目建设期为2022年1月至2025年3月。

二、项目投资估算及资金筹措方案

（一）编制依据

1、《产业结构调整指导目录（2019年本）》；

2、《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）》

3、国家发展改革委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参

数》（第三版）

4、《关于加快发展农业循环经济的指导意见》发改环资〔2016〕

203号

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5、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

6、《山东省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

7、国家和地方政府有关的政策、法律、法规和技术规范

8、项目单位提供的有关原始资料和数据。项目《可行性研究报告》。。

（二）资金筹措方案

1、资金筹措原则

（1）通过自筹投入一定资本金，保证项目顺利开工及后续融资的

可能。

（2）发行政府专项债券向社会筹资。

（3）采用银行贷款等其他融资方式。

2、资金来源

本项目估算总投资150,069.00万元，其中，项目单位自有资金

30,069.00万元，政府专项债券120,000.00万元，其中前期已发行专项

债券50,200.00万元，本次拟发行专项债券2,000.00万元，后续拟发行

专项债券67,800.00万元。

表1项目资金来源情况

资金来源金额（万元）占比备注

估算总投资150,069.00100.00%

一、资本金