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常见建筑智能化系统集成施工问题及对策

作者：胡瑶

来源：《城市建设理论研究》2013年第41期

摘要：针对目前建筑智能化系统集成施工存在的一些问题，例如设计材料、设计图纸等，

详细分析了问题产生的原因，并随后提出了相应的解决措施，对建筑智能化系统集成施工提供

一定的理论依据。

关键词：建筑智能化；系统集成；施工问题。

中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：

建筑智能化系统涉及通信网络系统、信息网络系统、综合布线系统、安全防范系统、建筑

设备监控系统等子系统界面的互联，及装饰工程、土建工程等施工界面交叉。其中，建筑环境

是智能大厦的支持平台。然而由于市场以及设计与施工、设备与材料、管理与技术等多方面原

因，目前我国建筑智能化系统工程的施工质量并不理想，存在很多问题，下面详细介绍施工问

题，并提出解决策略。

1.施工中常见的问题

（一）设备材料方面：缺少产品说明书、产品合格证，缺少设备进场的产品型号规格、外

观检查记录及按规范规定项目的试验记录。缺少进口材料和设备的商检证明及按规定进行复试

的记录，材质证明手续不符合要求。材料、设备不按规范和设计规定适用的场所使用，设备材

料选用淘汰产品等。部分产品只具有搭建单项子系统的能力，不能与其他子系统接口组网，个

别设备未经过严格的检验和组网能力测试。

（二）设计图纸方面：设计图纸中最常出现的问题是建筑智能化设计与土建设计的不相一

致，表现在通道预留上不符合要求，如在某项目中发现设备构架与土建尺寸不符，导致消防监

控室安装位置不合理，设备布置维护间距不够，需要进行改进。除此，還发现存在平面图上安

装的电视、电话、火灾自动报警、综合布线等弱电设备终端，如用户面板、探测器、手板、信

息点等的数量与系统图上的不符。个别控制或信号接点设计遗漏，如火灾自动报警系统与消防

控制的接点缺项，致使排烟、正压送风、电源强切、电梯迫降等功能无法实现。

（三）承包单位资质方面：承包单位超资质规定范围承揽工程。实际承包工程能力与资质

不符。资质不全，缺少安全施工许可证等。部分系统集成商有资质没有建筑智能化集成技术实

力，虽有极少数的系统调试技术人员，但这些技术人员大多数对工程管理缺乏了解，施工时不

考虑子系统之间的兼容性，系统集成以后难以安全可靠运行，照搬他人的建筑智能化集成设计

方案或者把设备厂商提供的单项子系统进行简单堆砌。施工技术队伍以没有实践经验的新手为

多，大多数人不认识仪器设备端子符号，所做的连线端子接头出现短路、虚焊、断路，电气接

触不良与接错设备接口导致调不出系统功能效果。目前，有的承包商只具有某一子项或某几子

项的资质和经验，有的仅仅是供货商和代销商，调试、联机等工作尚需专业厂家来人指导。

（四）子系统间接口方面：建筑设备监控系统的控制器与受控设备之间往往互控，系统之

间的信息共享、设备之间的联动控制，系统的报警联动、各种管理信息资源网络的互联，需要

设备之间或系统与设备间的软、硬件连接，需要对各自的“接口”界面进行处理，以便可靠运

行，但往往因为系统要求不明确与技术规则不统一、各承包商间接口界面不统一与彼此推诿、

技术不成熟或技术不可行，难以达到预定的效果。

2.解决措施

（一）严把工程材料与设备的报验关。对于设备、材料、软件（组件）和各种系统接口，

以及重要的附件必须做到：认真检查合格证。合格证应含有产品名称、规格型号、制造厂名、

出厂日期、检验员签字，材质证明应详细明确，应明示其原产地或分装地。硬件设备、软件产

品和系统接口的制造商、供应商、承包商，应按规定提供工程设计、产品使用、接口规范、通

信协议、安装调试、维护保养等的必要文件，保证工程质量。检查材料、设备、规格、技术说

明书是否符合设计和规范场所的要求。检查进口材料的设备应有商检证和复试记录。

（二）加强设计图纸审查和优化。设计人员按照建筑智能化设计规范、有关标准规定及建

设单位的要求对建筑智能化项目的设计方案、内容及要求并结合施工现场进行审核是进行工程

质量把关的首要工作流程，对此，必须认真进行图纸会审。应核定房间尺寸、标高，设备保护

距离和维护距离符合设计规范规定。对新技术、新材料、新设备应按照相应的标准规范进行核

查。将会审出的设计问题书面提供建设单位。

（三）严格分包单位资质审查。选择建筑智能化承包商时，要核定营业执照的经营范围，

发现挂靠、借用资质现象，坚决清退。在审查承包商资质证件的同时，还要审查建筑智能化项

目负责人的资质证件，必要时对该承包商、该项目负责人的已完成的项目进行考察