复件 房屋租赁自签合同.doc

房屋租赁合同

合同编号：

本合同双方当事人

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

一、甲方将座落在本市区（县）的房屋，该房屋建筑面积共平方米（次卧），出租给乙方使用。本合同签订前，乙方已对甲方所要出租的房屋作了充分的了解，愿意承租该房屋。

二、乙方保证租赁该房屋仅作为使用。在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、该房屋每月租金（小写）￥元。总计租金为人民币（小写）￥元。（大写：万仟佰拾元整），

五、该房屋租金支付时间及方式如下：

六、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话、有线、物业费等费用，由乙方按有关规定自行负担并按时向有关部门缴纳。

七、甲方收取乙方租房保证金为人民币￥元（大写：万仟佰拾元整），待租赁期满结清费用后，乙方结清水电等费用，甲方全额退还保证金。

八、乙方租用的物品有：

九、在租赁期限内，乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

十、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。

十一、 甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

十二、 该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

十三、 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

十四、 在租赁期限内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前壹个月通知乙方，同等条件下，乙方有优先受让权。

十五、 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，若乙方欲将所承租的房屋部分或全部转租给他人，须事先征得甲方的书面同意。

十六、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（１） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

（２） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

（３） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

（４） 拖欠租金累计一个月以上的；

十七、自本合同签订之日天内，甲方将出租的房屋交于乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则逾期一天向乙方支付原日租金倍的违约金。

十八、在租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途退租，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金。

十九、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

二十、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方，应主动向另一方提