2024物业管理师考试试题及答案7篇 .pdf

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2022物业管理师考试试题及答案7篇

2022物业管理师考试试题及答案7篇第1篇

收益性物业管理中业主与承租人之间的租赁关系，要依靠两

者之间的()合同。

A.物业服务

B.施工

C.租赁

D．规划

正确答案：C

写字楼经营项目选择程序不包括()。A:调研B:洽谈C:报告

D:论证

答案：B解析：写字楼经营项目选择程序依次为调研、报告、

论证、审批、实施。

物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题()。A:自

行组织处理B:待到业主入住时向业主说明C:提交建设单位

处理D:直接与承包商交涉处理

答案：C解析：

人身意外伤害保险中，被保险人因疾病而死亡造成保险合同

的终止属于()A:自然终止B:保险合同义务已履行完毕而终

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止C:保险标的非因保险事故而消灭D:保险合同因解除而终

止

答案：C解析：保险合同终止是指保险合同成立后，因法定

或约定事由发生，合同双方当事人权利和义务关系永久消灭。

导致保险合同终止的原因很多，主要有：①自然终止，②保

险合同义务已履行完毕而终止，③保险标的非因保险事故而

消灭，④保险合同因解除而终止。其中，保险标的因非保险

事故而消灭，致使保险合同无法履行，保险合同也即告终止。

保险标的已不存在，保险合同因失去了保障对象不得不终止。

例如，人身意外伤害保险中，被保险人因疾病而死亡就属于

此种情形。

关于管理幅度、管理层次与组织规模三者关系的说法，正确

的是（）。A:管理幅度既定，管理层次与组织规模成正比B:

管理幅度既定，管理层次与组织规模成反比C:组织规模既定，

管理层次与管理幅度成正比D:管理层次既定，管理幅度与组

织规模成反比

答案：A解析：

2022物业管理师考试试题及答案7篇第2篇

建筑物常见的用电负荷的分组配电方案有()。A:负荷不分组

方案B:一级负荷单独分组方案C:二级负荷单独分组方案D:

三级负荷单独分组方案E:三类负荷分组方案

答案：A,B,E解析：建筑物常见的用电负荷的分组配电方案

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有：(1)负荷不分组方案。这种方案是不按负荷种类分组，

备用电源接至同一母线上，非保证负荷采用失压脱扣方式断

电，剩下的保证负荷由备用电源供电。(2)一级负荷单独分

组方案。这种方案是将一级负荷单独分出来，并集中一段母

线供电，在正常供电中断时，备用电源仅对这段母线临时供

电，其余负荷不需失压脱扣。(3)三类负荷分组方案。这种

方案是将负荷分为一级负荷、非一级负荷中的保证负荷和一

般负荷三类组织母线供电，备用电源采取末端切换。

下列性质中，临时管理规约具有（）。

A．广泛性

B．持续性

C．长期性

D．过渡性

正确答案：D

会计报表中的主表包括()。

A．资产负债表

B．利润表

C．文字报告

D．股东权益增减变动表

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E．总收入表

正确答案：AB

当风险可能引起的损失大于或等于冒此风险所可能获得的

利益时，应采取（）政策。

A．自担

B．回避

C．保留

D．分散

正确答案：B

从消费者的角度来看，资金用于投资的时间价值体现为放弃

()损失所应得到的补偿。A:未来消费B:即期消费C:现实消

费D:预期消费

答案：B解析：从消费者的角度来看，资金的时间价值体现

为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。

2022物业管理师考试试题及答案7篇第3篇

新加坡物业管理资金的主要来源是()。

①政府津贴；

②管理费；