房地方业及各行业的许可经营范围大全.pdf

72房地产业

721房地产开发经营

7210房地产开发经营

包括：

—房地产开发活动：住宅开发活动、办公楼开发活动、商业用房开发活动、其他房地产

开发活动；

—土地开发活动：土地使用权转让活动、土地使用权租赁活动、其他土地使用权经营活

动；

—房屋销售活动：经济适用房住宅销售活动、普通住宅销售活动、公寓住宅销售活动、

别墅住宅销售活动、其他房屋销售活动；

—房屋租赁活动：住宅租赁活动，写字楼、办公楼租赁活动，综合商厦营业房间租赁活

动，市场摊位出租活动，展览馆展位出租活动，仓库库房出租活动，其他房屋租赁活动。；

◆不包括：

—房屋及其他建筑物的工程施工活动，列入E（建筑业）的相关行业类别中；

—房地产商自营的独立核算（或单独核算）的施工单位，列入E（建筑业）的相关行业

类别中；

—家庭旅社、学校宿舍、露营地的服务，列入6690（其他住宿服务）。

722物业管理

7220物业管理

指物业管理企业依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护、管理，以及对相关区域

内的环境、公共秩序等进行管理，并提供相关服务的活动。

包括：

—住宅物业管理活动：住宅小区、住宅楼、公寓、别墅、度假村等物业管理活动；

—办公楼物业管理活动：写字楼、单位办公楼等物业管理活动；

—商业用房物业管理活动：商场、商厦、购物中心、酒店、康乐场所等物业管理活动；

—工矿企业物业管理活动；

—车站、机场、港口、码头、医院、学校等物业管理；

—房管部门（房管局、房管所）对直管公房的管理；

—单位对自有房屋的物业管理；

—其他物业管理活动。

◆不包括：

—独立的房屋维修及设备更新活动，列入E（建筑业）相关类别中；

—贸易大厦、小商品大厦的市场管理活动，列入7470（市场管理）；

—社区服务，列入8290（其他居民服务）。

723房地产中介服务

7230房地产中介服务

指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。

包括：

—房地产销售代理活动：住宅销售代理活动、非住宅销售代理活动、其他房地产销售代

理活动；

—房地产租赁代理活动：住宅租赁代理活动、非住宅租赁代理活动、其他房地产租赁代

理活动；

—房地产居间活动：房屋买卖居间活动、房屋租赁居间活动；

—房地产评估活动；

—房地产咨询活动；

—房地产营销策划活动；

—住房置业担保活动；

—房地产拍卖活动；

—其他房地产中介活动。

◆不包括：

—房产测绘，列入7640（测绘服务）。

729其他房地产活动

7290其他房地产活动

包括：

—住房公积金管理活动：住房公积金归集活动，住房公积金提取、转移、封存活动，个

人住房公积金贷款活动，住房公积金查询活动，其他住房公积金管理活动；

—土地管理活动：土地储备管理活动，土地登记、清查活动，土地交易活动，其他土地

管理活动；

—房屋拆迁活动；

—房地产交易管理活动；

—房屋产权登记管理活动；

—其他未列明房地产活动。

◆不包括：

—房地产行政主管部门的活动，列入9425（经济事务管理机构）。

L租赁和商务服务业

本门类包括73和74大类。

73租赁业

731机械设备租赁

指不配备操作人员的机械设备的租赁服务。

◆不包括：

—金融租赁活动，列入7120（金融租赁）。

7311汽车租赁

包括：

—小轿车、旅行车、卡车、拖车、摩托车、活动住房车和其他运输设备的出租活动。

◆不包括：

—带操作人员的汽车出租，列入5220（道路货物运输）或5330（出租车客运）。

7312农业机械租赁

包括：

—拖拉机、播种机、收割机、脱谷机等机械设备出租。

◆不包括：

—带操作人员的农业机械和设备出租，列入0