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购房现房合同

本购房现房合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（卖方）：

地址：

联系人：

乙方（买方）：

地址：

联系人：

鉴于甲方愿意出售其拥有的房产，乙方愿意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就购房事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

1.2房屋所有权证号为：______，土地使用权证号为：______。

1.3房屋为现房，具备合法的产权证书和土地使用权证书。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：

a)首付款：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，于本合同签订之日起______个工作日内支付。

b)尾款：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应于收到乙方首付款之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方应在收到房屋后及时进行验收，如有问题应在验收后______个工作日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后及时处理。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证和土地使用权证交付给乙方。

第四条权利义务

4.1甲方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，并承担因房屋存在上述问题而给乙方造成的损失。

4.2乙方应按照约定的时间和金额支付购房款，如有违约，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

5.2如乙方未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的______%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：________

请注意，以上合同文档范例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。

2024带目录带附件详细版-购房现房合同

目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本情况

三、房屋价格及支付方式

四、房屋交付及过户

五、权利义务

六、违约责任

七、争议解决

八、其他约定

九、附件

一、合同双方基本信息

甲方（卖方）：

地址：

乙方（买方）：

地址：

二、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋所有权证号为：______，土地使用权证号为：______。

3.房屋为现房，具备合法的产权证书和土地使用权证书。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

2.乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：

a)首付款：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，于本合同签订之日起______个工作日内支付。

b)尾款：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

四、房屋交付及过户

1.甲方应于收到乙方首付款之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，如有问题应在验收后______个工作日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后及时处理。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证和土地使用权证交付给乙方。

五、权利义务

1.甲方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，并承担因房屋存在上述问题而给乙方造成的损失。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付购房款，如有违约，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

2.如乙方未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的______%