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房屋租赁合同续租与房屋租赁合同续租

一、房屋租赁合同续租的概念

房屋租赁合同续租是指当租赁期限到期后，双方通过协商达成

一致意见，继续将合同的有效期限延长，继续租赁该房屋的行为。

二、房屋租赁合同续租的必要性

一方面，对于租赁房屋的承租人而言，若是在租赁期结束之后

刚好遇到其他原因不能及时搬家的情况，可以通过续签租赁合同，

继续享有该房屋的使用权；另一方面，对于出租房屋的房东而言，

若是能够续签租赁合同，则可以省去寻找新承租人的时间和精力，

节省成本。

三、房屋租赁合同续租的应注意事项

1、续签时需重新明确各项条款

在续签租赁合同之前，双方应重新明确各项条款，如租金、押

金、居住期限等，以保证租赁期后的权益。

2、应提前与对方商定

在租赁期结束前，双方应进行沟通，达成一致意见，确保能够

顺利地进行续租。

3、续签合同前需认真考虑

续签租赁合同前，双方需认真考虑是否符合各自的要求，否则

可能会带来一系列不必要的麻烦和纠纷。

四、房屋租赁合同续租的优缺点

优点：

1、方便快捷，不需要重新寻找租赁房屋；

2、省去了搬家的时间和精力，节省了成本；

3、能够保持原有的居住环境和社交关系。

缺点：

1、可能导致租金上涨；

2、可能导致与房东关系变差；

3、可能导致其他承租人的机会被限制。

总之，在续签租赁合同之前，双方应对各项条款进行明确，并

根据自身的具体情况认真考虑是否进行续租，以免后悔。