银行办公楼物业管理服务投标书服务方案.docVIP

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2024-04-11 发布于天津
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银行办公楼物业管理服务投标书服务方案.doc

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第一部分报价文件................................91.1报价一览表....................................91.2详细的费用投入计算...........................101.3详细的成本测算...............................111(3(1年管理费用明细表.........................111(3(2年房屋管理费用明细表.....................121(3(3年设备运行、养护、维修管理费用明细.......131(3(4年保洁费用明细表.........................141(3(5年保安费用明细表.........................151(3(6年绿化费用明细表.........................161(3(7费用汇总表...............................171.4其它优惠条件.................................181.4.1为x银行x分行新办公楼免费提供开荒(约3万元)181.4.2以市场价格半价为业主提供家政服务............181.4.3前期办公楼接收期间免费从总公司抽调一名高级管理人员..........................................18第二部分技术文件................................202(1针对本项目物业管理的综合说明,管理理念,.....202.2拟派x银行x分行办公楼项目经理、部门经理......22

保证项目经理不变的承诺书...........................252(3物业管理机构设臵～运作流程及各项管理规章制度.26

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2.3.1项目部组织结构图...........................262.3.2项目部员工岗位职责.........................27A.项目部经理....................................27B.工程部........................................28C.保洁绿化部....................................32六、管理部......................................362.3.3物业管理运作流程大纲.......................37一、物业管理项目运作流程........................37二、项目经理管理程序及规范......................37三、项目部工作检查流程图........................38四、办公室文员工作程序及规范要求................39五、仓库管理程序图..............................40六、回访分类示意图..............................40七、投诉处理程序流程图..........................41八、物品使用及报废程序..........................42九、保洁检查监督流程图..........................43十、公共设施维修工作流程图:....................44十一、检查、验收共用设施维修工作流程图..........45十二、维修班工作程序............................45十三、盘查可疑人员流程图........................46十四、管理工作规程..............................462.3.4管理规章制度.......