《建设工程施工合同》(GF-2017-0201).pdf

（GF—2017—0201）

建设工程施工合同

住房城乡建设部

制定

国家工商行政管理总局

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说明

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权

益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共

和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总

局对《建设工程施工合同》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施

工合同》（GF-2017-0201）（以下简称《施工合同》）。为了便于合同当事人使用

《示范文本》，现就有关问题说明如下：

一、《施工合同》的组成

《施工合同》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书

《施工合同》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质

量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合

同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共

和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事

人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、

监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试

验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工

结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款

安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管

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理的特殊需要。

（三）专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或

另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过

双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款

时，应注意以下事项：

1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；

2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊

要求，避免直接修改通用合同条款；

3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同

条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改

或另行约定，则填写“无”或划“/”。

二、《施工合同》的性质和适用范围

《施工合同》为非强制性使用文本。《施工合同》适用于房屋建筑工程、土

木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,

合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《施工合同》订立合同，并按照法

律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

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目录

第一部分合同协议书……………...错误!

未定义书签。

一、工程概况..….1

二、合同工期1

三、质量标准2

四、签约合同价与合同价格形式2

五、项目经理2

六、合同文件构成2

七、承诺3

八、词语含义3

九、签订时间4

十、签订地点4

十一、补充协议4

十二、合同生效4