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《建设工程监理规范》GB50319-2023年

建设工程监理规范GB50319-2023年

导言

建设工程监理是一个重要的职业，其在建设周期的每一个阶段

都具有关键性作用。监理旨在确保在建设期内建筑工程的质量、

安全、经济、进度和环境卫生达到预期目标，使得建筑物在未

来的使用过程中能够以最佳的状态为用户服务。本文旨在制定

一个全面的监理规范，以确保建筑工程的质量、安全、经济、

进度和环境卫生达到预期目标。

第一章总则

第一条本规范按照《建筑法》《建设工程质量管理条例》等

有关法律、条例制定。

第二条本规范适用于所有工程监理单位以及建筑施工总承包

单位的监理工程师、监督工程师和技术员。

第三条建筑工程监理应遵守质量、安全、环境、节能等法律、

规定。

第四条建筑工程监理应根据监理内容编制监理方案，并受业

主委托开展监理工作。

第五条建筑工程监理应实现全面、客观、公正、科学、规范

的监理体系。

第二章监理组织管理

第六条建筑工程监理应设置工程项目管理机构，并确定监理

负责人、监理员、技术员和办公室。

第七条监理负责人应具有工程相关专业学位，经过监理培训，

具备相关工程管理经验。

第八条监理员应具备相关工程专业技术学历或职称，经过监

理培训，在该项目所涉及的建筑类型和技术领域具备足够的经

验。

第九条技术员应具有相关专业学历或职称，经过监理培训，

具备一定的技术能力和知识。

第十条监理机构办公室应对监理质量、工作时间、监理手续

和文书等进行监督管理，保证监理工作的有序进行。

第十一条监理机构应做好监理经验总结及库存管理工作，对

每一个监理项目应向监理负责人进行备案。

第三章监理程序管理

第十二条建筑工程监理应书面向业主提交监理合同，并在合

同中规定监理任务、人员配备及监理费用等关键内容。

第十三条建筑工程监理工作应遵循标准化、规范化和管理化

的原则。

第十四条监理工作的开展，应从建设工程设计阶段开始，至

建设工程验收结束。

第十五条监理机构应对所有施工环节进行严格的监督和检查，

确保其质量和进度符合标准和规定。

第十六条监理机构应定期召开工程验收会，组织技术人员对

工程验收中出现的问题进行分析、讨论和解决。

第十七条监理机构应对工程因自然灾害等因素造成的变化及

时提出建议，并对评估变更的合理性进行评估。

第四章监理报告管理

第十八条监理报告是建筑工程监理的主要工作成果。监理报

告应在规定时间内完成。

第十九条监理报告应包括监理阶段性报告、变更记录、技术

问题记录、施工监理记录、投诉和对策记录等。

第二十条监理报告应具备真实性、权威性、可操作性、可视

化等特点，保证为业主提供客观真实的监理情况。

第二十一条监理机构应及时向业主提供监理沟通与意见反馈，

以确保业主及时了解建筑工程监理的必威体育精装版情况。

第五章监理费用及合同变更管理

第二十二条监理机构的收费应按照《建设工程工程监理收费

管理办法》的规定进行。

第二十三条监理机构收费应在监理合同中规定并受到财务部

门的统一管理。

第二十四条如遇特殊情况，建筑施工总承包单位或业主可以

向监理机构提出变更请求，监理机构应及时向建设行政主管部

门和业主进行汇报。

第六章附则

第二十五条建筑工程监理机构应按照监理规范进行监理工作。

第二十六条建筑工程监理机构应建立和完善监理工作流程和

管理制度，并定期进行监督检查。

第二十七条建筑工程监理机构应注重培训，提升自身专业水

平和工作能力。

第二十八条建筑工程监理机构应遵守职业道德和监理规范，

尊重法律、法规和业主的权益。

第二十九条本规范在2023年1月1日起正式实施。

结论

本规范是一份全面、客观、公正、科学、规范的建筑工程监理

规范，以确保建筑工程的质量、安全、经济、进度和环境卫生

达到预期目标。通过严格的监理程序管理、监理报告管理、监

理费用及合同变更管理等方式，监理机构能够为业主提供客观

真实的监理情况。建筑工程监理机构应严格遵守职业道德和监

理规范，尊重法律、法规和业主的权益。