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合作建房合同范本4
合作建房合同范本4篇
合作建房合同范本1
甲方：身份证号码：身份证号码：身份证号码：乙方：身份证号码：
甲方：身份证号码：身份证号码：身份证号码：乙方：
身份证号码：
甲方作为集体土地使用权人（业主）、乙方作为出资方,双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成并订立如下协议：
甲方作为集体土地使用权人（业主）、乙方作为出资方,双
方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，
经协商一致，达成并订立如下协议：
一、合作方式
一、合作方式
1、甲、乙双方合作建房，甲方提供使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米（约5285M2）（集体土地使用证号分别
1、甲、乙双方合作建房，甲方提供使用权属自己的、位于
江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约
五仟贰佰捌拾伍平方米（约5285M2）（集体土地使用证号分别
为：），乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层
的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米（约52700M2）。
2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责；乙方负责施工，并承担施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。
2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手
续，办理报建手续费用由乙方负责；乙方负责施工，并承担施工
费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。
二、产权分配
二、产权分配
楼房在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，双方对各
楼房在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，双方对各
自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。
自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干
涉。
1、该楼房第一层（商铺）至第六层属甲方所有。地下车库三间属甲方所有。
1、该楼房第一层（商铺）至第六层属甲方所有。地下车库
三间属甲方所有。
2、该楼房地下车库（即负一层，属甲方所有的三间除外）及七层至十八层（含天台部分）的所有权（使用权限为竣工验收之日起七十年）归乙方所有。
2、该楼房地下车库（即负一层，属甲方所有的三间除外）
及七层至十八层（含天台部分）的所有权（使用权限为竣工验收
之日起七十年）归乙方所有。
3、乙方取得该楼房所有权部分（即七层至十八层）和地下车库所有权部分（即负一层，属甲方所有的三间除外）在使用权限（七十年）内无需经甲方同意，可以向第三方以转让、出租或其它方式进行处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限（七十年，从楼房竣工验收之日起计）内，第三方亦可以同样的方式处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限（七十年，从楼房竣工验收之日起计）届满后，甲方无偿收回楼房，乙方或第三
3、乙方取得该楼房所有权部分（即七层至十八层）和地下
车库所有权部分（即负一层，属甲方所有的三间除外）在使用权
限（七十年）内无需经甲方同意，可以向第三方以转让、出租或
其它方式进行处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限（七
十年，从楼房竣工验收之日起计）内，第三方亦可以同样的方式
处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限（七十年，从楼
房竣工验收之日起计）届满后，甲方无偿收回楼房，乙方或第三
方需在使用权限届满后一个月内搬出楼房。
4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方无关。
4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方无关。
5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证，甲方应当协助乙方或第三方进行办理，所需费用由乙方或第三方负担。
5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证，甲方应当协
助乙方或第三方进行办理，所需费用由乙方或第三方负担。
6、建成毛坯房后双方即可分配房屋，室内装修费用由各自
6、建成毛坯房后双方即可分配房屋，室内装修费用由各自
承担。
承担。
7、甲方有义务协调有关部门，给双方各自独立的单元办理各自独立的门牌号。
7、甲方有义务协调有关部门，给双方各自独立的单元办理
各自独立的门牌号。
8、楼房建成后，如遇国家征收或征用，国家的经济补偿费由甲乙双方根据本协议的产权分配比例进行共享。乙方若已向第三方转让处臵的，则该权利归属受让方的第三方享有。
8、楼房建成后，如遇国家征收或征用，国家的经济补偿费
由甲乙双方根据本协议的产权分配比例进行共享。乙方若已向第
三方转让处臵的，则该权利归属受让方的第三方享有。
三、施工要求
三、施工要求
1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在20
1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在20 年7月31日
前完成旧房的拆迁和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙方承
担。
2、施工期限：从年月日开始至年月日完成。
2、施
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