GTH8713-2018建安工程实测实量技术规范.docxVIP

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绿城中国企业标准

GTH8713-2018

代替GTH8713-2016

建安工程实测实量技术规范

2018-12-20发布

2019-01-15实施

绿城中国控股有限公司发布

GTH8713-2018

前言

本标准属于绿城中国产品技术模块、综合子模块的基础性标准，与精装修工程的实

测实量相关标准共同构成规范工程实测实量工作的技术类企业标准。

本标准旨在明确绿城房地产开发项目各参建单位及外聘第三方品质评估单位对项目开展建安工程相关的实测实量工作时的具体技术标准，建立可量化的项目工程品质评比

的机制，对项目在建工程品质进行客观的评价。

本标准在编制过程中，参考了国家和行业规范的要求，结合了绿城2015至2018年第三方过程评估、交付评估工作中总结的经验，并结合了绿城客户投诉的敏感点问题，

力求做到从客户角度明确营造中的质量控制点。

本标准为首次修订，用于替代原《住宅产品实测实量技术规范》(GTH8713-2016)。

与被取代的标准相比，本次修订的内容如下：

——为区分精装修工程实测实量指标，修改了标准名称；

——取消了若干以定性方式判定合格与否的指标项。

——增加若干实测实量指标，混凝土结构工程增加混凝土抗压强度，砌筑工程增加墙体方正度、砌体施工控制线，抹灰工程增加地面水平度、地面平整度，门窗工程增加

栏杆高度、栏杆垂直杆件间距，机电安装工程增加防水套管壁厚；

——增加了若干中式制作工程、淋水试验2个分部分项工程的实测指标项。

——根据必威体育精装版的国家、行业规范调整了若干指标的合格标准。

本标准由绿城中国产品管理中心起草并归口管理。

本标准主要起草人：张国灿、潘彬衍、谢重磊、杨杰、叶轩佐、张叶胜。

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GTH8713-2018

目录

前言 I

1范围 1

2定义 1

2.1实测实量 1

3实测实量指标项 1

3.1混凝土结构工程 1

3.1.1检查标准依据 1

3.1.2截面尺寸偏差(砼结构) 1

3.1.3表面平整度(砼结构) 2

3.1.4垂直度(砼结构) 3

3.1.5顶板水平度(砼结构) 4

3.1.6楼板厚度偏差(砼结构) 5

3.1.7混凝土抗压强度(砼结构) 6

3.2钢筋工程 6

3.2.1钢筋保护层 6

3.3模板工程 6

3.3.1柱、墙、梁截面内部尺寸 6

3.3.2墙、柱(模板)垂直度 8

3.4砌筑工程 9

3.4.1检查标准依据 9

3.4.2表面平整度(砌筑工程) 9

3.4.3垂直度(砌筑工程) 10

3.4.4外门窗洞口尺寸偏差(砌筑工程) 11

3.4.5门窗框固定块(砌筑工程) 12

3.4.6过梁(砌筑工程) 13

3.4.7窗台压顶(砌筑工程) 14

3.4.8挂网(砌筑工程) 15

3.4.9卫生间及外墙混凝土翻边高度(砌筑工程) 15

3.4.10墙体方正度(砌筑工程) 15

3.4.11砌体施工控制线(砌筑工程) 16

II

GTH8713-2018

3.5抹灰工程 18

3.5.1检查标准依据 18

3.5.2墙体表面平整度(抹灰工程) 18

3.5.3墙面垂直度(抹灰工程) 18

3.5.4阴阳角(抹灰工程) 19

3.5.5顶棚水平度(抹灰工程) 20

3.5.6净高(抹灰工程) 21

3.5.7房间开间/进深偏差(抹灰工程) 22

3.5.8窗框侧面大小头偏差(抹灰工程) 22

3.5.9户内门洞尺寸偏差(抹灰工程) 23

3.5.10房间方正度(抹灰工程) 24

3.5.11空鼓(抹灰工程) 25

3.5.12裂缝(抹灰工程) 26

3.5.13地面水平度 26

3.5.14毛坯地面缺陷测量(抹灰工程) 27

3.5.15地面表面平整度 28

3.6门窗工程 28

3.6.1检查标准依据 28

3.6.2型材拼缝宽度(铝合金门窗) 29

3.6.3相同截面型材拼缝高低差(铝合金门窗) 29

3.6.4门窗框正侧面垂直度(门窗工程) 30

3.6.5钢副框壁厚(门窗工程) 31

3.6.6固定片壁厚及宽度(门窗工程) 31

3.6