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一，供配电设计说明

(一)设计依据：

1）高层民用建筑设计防火规范（GB50045—95）

2）工业与民用供配电系统设计规范（GB50015—95）

3）建筑物防雷设计规范（GB50057—94）

4）甲方提供的设计任务书及有关专业条件。

(二)设计范围：

电力设计包括馆内的动力、照明、防雷及接地设计。

供电电源外线由电力部门负责,需引入二回10KV电缆。

(三)负荷计算：

负荷等级属于一级，用电电压为380/220伏三相五线制，由

10/0.4KV变压器供电。

负荷计算详附表：总计算负荷为3200千瓦，设立7个变电所。

住宅面积每户约150M2左右，以每户8KW计，会所照明以50

瓦/M2，地下车库照明以30瓦/M2还计及空调、水泵及室外用电。

（四）变配电所

高压电源，采用二路10KV电源供电引入，在区内设立七个变电所。

在1#总变内附设开闭所，建筑面积约120m2，并附设2×630KVA

10/0．4变压器。详见附表。

高压柜选用SM6型环网柜，变压器选用SC9型干式变压器，低压

配电柜选用抽出型。

变压器低压侧，集中设置电容补偿拒，使功率因数在0．9以上。

相邻两台变压器，低压侧联络，以便调配。

7#变为物管部门用的总变，其余皆为住宅变。

电能总计量采用高供高计，各部门采用分别计量。

（五）公建配电设计：

低压380/220V配电电源引自低配屏各出线回路，配电系统为树干、

放射混合形式。

电气设备一般采用断路器保护，小容量设备直接启动，大容量设备采

用软启动装置启动。

消防设备及馆内一、二级负荷，采用双电源配电，一用一备，末端配

电箱自动切换。

每台空调机均单独配电，风机盘管系统采用树干式配电。

室外泛光照明配电从一楼引出，以便统一管理。

各主要通道、楼梯口、大厅、地下车库及大面积公共场所，均设应急

照明和疏散指示灯。

会所内照明采用高效荧光灯、金卤灯、混光灯和节能灯。照度一般以

150-300LX计。

（六）住宅配电

各住宅第层分区集中设立电表箱，对各户计量，每户一表。每户设照

明箱，分别供给照明和插座用电。

（七）室外配电

本花园内设有泛光照明，草坪灯，道路灯等。

（八）防雷接地：

1．本大楼属第二类防雷建筑物，大楼屋顶设有避雷网防直击雷。

2．采用大楼基础钢盘作为接地体，柱中结构主盘焊接作引下线，接地

电阴不大于1欧姆。

3．电气保护接地系统采用TN-S系统，与防雷接地共用同一接地体。

4．弱电系统工作接地体单独设置，接地电阴不大于4欧姆

室外配电

本花园内设有泛光照明、草坪灯、道路灯等。

消防报警说明

（一）设计依据：

1）火灾自动报警系统设计规范（GBJ0116-98）

2）有关专业的设计条件

（二）消控中心

会所内底层设有消控中心，与楼宇自控、保安监控设在同一房间，面

积约100M2。

（三）系统构成

1．消控中心设地址总线制中央报警控制系统一套，包括火灾报警、

消防联动、消防对讲、消防广播、图形现示等。

2．会所及地下车库各处设置烟感、温感、手动报警按钮、水流指

示器、湿式报警阀等火灾报警装置，通过控制总线与中央报警系统

连接，从而实现对火灾探测报警。

3．会所及地下车库各处设置消防对讲电话及消防广播，通过控制

总线与中央报警系统连接，从而及时报告火灾情况及指挥人员疏

散。

4．联动控制：

消火栓泵、喷淋泵，送、排风机，防火卷帘及电梯等，皆设有联动

控制，在消控中心在以联动，并接收其反馈信号。

弱电设计说明

一、设计依据：

1．中国工程建设标准化协会建筑与建筑群综合布线工程设计规范

（CECS1997）

2．闭路电视系统工程规范（GB50198-94）

3．安全工程程序要求规范（GA/T75-94