2024年个人住房贷款抵押合同(一) .pdf

2024年个人住房贷款抵押合同(一)

本合同由以下各方于2024年__月__日签署：

甲方：借款人姓名（以下简称“甲方”）

身份证号码：__________________

住所地：______________________

联系电话：______________________

乙方：贷款机构名称（以下简称“乙方”）

住所地：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方是具备完全民事行为能力的自然人，愿意向乙方提供

住房抵押贷款。

2.乙方是合法设立并有效存在的金融机构，具备向甲方提供

住房抵押贷款的能力。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保

法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成

如下合同：

第一条贷款金额及用途

1.1甲方向乙方申请住房抵押贷款，贷款金额为人民币

______万元，用于购买位于________（住所地）的房产。

第二条贷款利率及期限

2.1贷款利率：年利率______%。

第1页共4页

2.2贷款期限：甲方同意在本合同生效后的___年内按期还

款。

第三条抵押物信息

3.1甲方将其名下位于___________（住所地）的房产作为本

次贷款的抵押物。抵押物相关信息如下：

房产地址：______________________

房产面积：______________________

房产证号：______________________

土地证号：______________________

抵押物评估价值：人民币________万元。

3.2甲方同意在债务未清偿之前，不得将抵押物转让、出租

或以其他方式处置。

第四条还款方式及期限

4.1还款方式：等额本息还款。

4.2还款期限：甲方同意在本合同生效后的每月____日前，

将当期还款金额支付至乙方指定的银行账户。

4.3甲方同意根据乙方要求提供相关还款凭证及银行流水等

证明资料。

第五条逾期还款

5.1若甲方在还款期限内逾期还款，甲方应当按照逾期天数

支付逾期利息。逾期利率为：______%。

第2页共4页

5.2若甲方逾期还款超过30天，乙方有权采取如下措施之一

或多种措施：

（1）要求甲方立即归还全部未还本金及利息；

（2）提前解除本合同并要求甲方支付全部剩余本金及利息；

（3）通过司法手段追偿。

第六条合同终止与解除

6.1合同终止条件：

（1）甲方按期偿还全部贷款本金及利息；

（2）甲方提前偿还全部欠款并取得乙方书面同意；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2若甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并

要求甲方一次性支付全部剩余本金及利息。

第七条合同的变更与补充

7.1本合同的任何修改或补充均须经甲、乙双方协商一致，

并采用书面形式。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法

律。

8.2若双方就本合同内容或履行发生争议，应友好协商解

决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉

讼。

第九条其他条款

第3页共4页

9.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并持续有

效。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并具有同等效

力。

甲方：乙方：

签字：_________________签字：

______