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建筑工程—装饰装修工程质量通病及其防

治措施

建筑工程中装饰装修工程质量问题是普遍存在的。以下是

一些常见问题及其预防措施：

一、内、外墙抹灰出现空鼓、起壳、开裂等问题。这主要

是因为墙体表面清扫不彻底，墙体干燥不充分，砂浆配合比不

合适等原因导致的。因此，在施工中要注意墙体清扫、湿水处

理、分层施工、适当养护等措施，确保砂浆与基层的粘结力。

二、内、外墙涂料出现颜色不一致、流坠、疙瘩、涂纹明

显等问题。这主要是因为底层颜色不一致、配色不当、施工过

程不规范等原因导致的。因此，在施工中要严格按要求配色，

保证前后配色一致；刮腻子应分遍施工，确保底层颜色一致；

涂刷时要根据涂料性质选择合适的涂刷速度，且速度要均匀。

三、墙砖粘贴出现平整度差、拼缝不整齐、观感差等问题。

这主要是因为面砖不规则、施工工序不到位等原因导致的。因

此，在施工前要进行选砖、排砖，拉水平及竖向的基准线，以

便在施工过程中控制面砖的平整度和拼缝的水平及竖向偏差。

四、地面砖拼缝不平、缝子不匀、空鼓现象等问题。为了

解决这些问题，应先在墙体周边弹水平控制线，高出地面

50cm，以便控制地面砖的平整度。在铺贴前应选砖，铺砖时

采用的砂浆为干硬性水泥砂浆，铺贴时先铺基准板，按定线取

中拉十字线，于十字线交叉时最中间一块为基准板。

五、屋面防水工程施工质量问题也很常见。例如卷材搭接

处渗漏。为了预防这种情况，应保证卷材与基层、卷材与卷材

间粘结牢固，铺贴前应保证基层和卷材表面干燥无潮湿情况，

铺贴时应将卷材下面空气排净，加适当压力使其粘牢。

电线未按规定敷设，存在交叉、绕弯、拉扯等情况。

原因：电线敷设前未进行充分的规划和设计，施工过程中

缺乏专业的技术人员进行监督和指导。

2、现象：电线接头质量差，存在接触不良、接头松动等

问题。

原因：接头制作时未按规定进行清理、剥线、压接等步骤，

使用的接线端子不符合规范要求。

3、现象：电气设备接地不良，存在漏电等安全隐患。

原因：接地电阻过大或接地线路断开，接地方式不正确，

接地点选择不当等。

二、预防措施

1、进行充分的规划和设计，制定合理的电线敷设方案，

避免交叉、绕弯、拉扯等情况。

2、严格按照规范要求进行接头制作，选用符合标准的接

线端子，进行清理、剥线、压接等步骤。

3、加强对接地电阻的检测，确保接地电阻符合规范要求，

选择合适的接地方式和接地点。同时，定期检查接地线路是否

完好，避免漏电等安全隐患。

1、问题描述

在引下线、均压环、避雷带搭接处存在夹渣、焊瘤、虚焊、

咬肉、焊缝不饱满等缺陷。同时，焊渣没有清除干净，避雷带

上的焊接处没有刷防锈漆。还有使用螺纹钢代替圆钢作搭接钢

筋，直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引正经一的情况。

2、原因分析

这些问题的出现主要是因为操作人员责任心不强，缺乏熟

练的焊接技术。很多焊工都是电工班里的多面手，对立焊等难

度较高的焊接技能掌握不够。

3、预防措施

为了避免这些问题的出现，应该加强对焊工的技能培训，

要求焊缝饱满、平整均匀，特别是对立焊、仰焊等难度较高的

焊接进行培训。同时，增强管理人员和焊工的责任心，及时补

焊不合格的焊缝，并及时敲掉焊渣，刷防锈漆。此外，根据

GB-2006《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》规定，

避雷引下线的连接为搭接焊接，搭接长度为圆钢直径的6倍，

因此，不允许用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。另外，作为引下

线的主钢筋土建如是对头碰焊的，应在碰焊处按规定补一搭接

圆钢。

二、问题描述

室外进户管预理不符合要求，主要表现为采用薄壁铜管代

替厚壁钢管，预埋深度不够，位置偏差较大，转弯处用电焊烧

弯，上墙管与水平进户管网电焊驳接成90°角，进户管与地下

室外墙的防水处理不好。

2、原因分析

这些问题的出现主要是因为材料采购员不熟悉国家规范和

标准，有的施工单位为了降低成本而故意混淆。施工管理员不

严格执行规范和标准，或者对承包者的故意违规行为不敢持反

对意见。监理人员对材料进场的管理存在漏洞。此外，与土建

和其他专业队伍协调不够，没有弯管机或不会使用弯管机，责

任心不强，贪图方便用电焊烧弯。预埋进户管的工