大型商业综合体消防安全管理授课课件.pptx

大型商业综合体

消防安全管理导则

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引言

;主要内容：

一、消防安全现状

二、消防安全标准化管理

三、智慧消防管理;一、大型商业综合体消防安全状况;平面图

;商业综合体消防控制室;;;室内外消火栓泵组吸水管、出水管控制阀均处于关闭状态;;;;12017年北京市大兴区“11·18”西红门一综合体发生火灾，事故造成19人死亡、8人受伤及重大经济损失。火灾直接原因是冷库制冷设备调试过程中，被覆盖在聚氨酯保温材料内为冷库压缩冷凝机组供电的铝芯电缆电气故障造成短路，引燃周围可燃物。

22015年黑龙江省北方南勋陶瓷大市场“1·2”火灾，过火面积1.1万平方米。火灾扑救过程中，起火建筑多次坍塌，坍塌面积3000平方米，造成5名消防员牺牲、14人受伤。

;32018年达州市好一新商贸城“6·1”火灾，造成1人死亡，过火面积51100平方米，直接经济损失9210余万元。火灾原因是库房租户私拉电线短路引发火灾。最终，15名责任人被移送司法机关处理；包括两名副市长在内的33人被给予党纪、政务或组织处理；4名企业负责人及相关企业被给予行政处罚。

42019年江苏省南京市金鹰购物中心“5·24”火灾，装修改造过程中施工人员拆除油烟机时违规用火引燃装修材料导致。;二、消防安全标准化管理;一个消防安全责任链条：消防安全责任人、消防安全管理人、职能部门商户

一个消防安全管理体系：消防安全管理制度14项

消防文化：文化墙、宣传站

两支队伍：微型消防站、消防控制室

智慧消防建设：手机APP巡更系统、远程监控、数字化预案

;《大型商业综合体消防安全管理规范》;4总则

;4.4大型商业综合体消防安全管理工作由产权单位或者委托管理单位负责，由消防安全归口管理部门具体组织实施。各经营主体、使用单位（以下统称商户）对其使用、管理范围内的消防安全工作负责。

4.5对于有两个或两个以上产权单位和使用单位的大型商业综合体，除依法履行自身消防管理职责外，对消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应明确统一管理的责任单位。;4.6实行承??、租赁或者委托经营、管理时，大型商业综合体产权单位应提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立相关租赁合同时，应依照有关规定明确各方的消防安全责任。

4.7大型商业综合体应积极运用物联网、大数据等智慧消防新技术、新产品，提高消防安全管理水平。

4.8大型商业综合体宜积极投保火灾公众责任保险。

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5消防安全责任和职责

;5.1通则

;5.1.4大型商业综合体应明确消防安全归口管理部门，确定专职消防管理人员。鼓励聘用注册消防工程师担任消防安全管理人。

5.1.5消防控制室值班人员、消防设施的操作维护人员上岗前应取得中级（四级）及以上的《消防设施操作员证》。电气焊工、电工等特殊工种人员应取得相应职业资格。

5.1.6微型消防站、志愿消防队队员和专兼职消防人员应掌握消防安全知识和灭火的的基本技能，定期开展消防训练，火灾时应履行扑救火灾和引导人员疏散的义务。;5.2单位职责

;5.2.3保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，门、窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

保证防火防烟分区、防火间距、建筑构件、建筑材料和室内外装修装饰材料等符合消防技术标准。

;5.2.4安装、使用电器产品、燃气用具和敷设电气线路、管线必须符合相关标准和用电、用气安全管理规定，并定期维护保养、检测。

5.2.5保证防火巡查检查、消防设施器材维护保养、建筑消防设施检测、火灾隐患整改、微型消防站建设等消防工作所需资金的投入。单位安全费用应保证适当比例用于消防工作。

;5.2.6不应违法改变消防验收或竣工验收消防备案以及公众聚集场所投入使用、营业消防安全检查时确定的建筑使用性质、经营布局，不应擅自改变建筑内部结构、防火分区、防烟分区和降低装修材料的燃烧性能等级。严格落实特殊设计文件要求。

;5.2.7定期开展防火巡查、检查，及时消除火灾隐患。

5.2.8组织员工进行岗前和日常消防教育培训。

5.2.9建立微型消防站，根据需要建立专职消防队，定期组织训练演练，加强消防器材配备，建立与消防救援机构联勤联动联训机制，提高应急处置能力。;8.3应急处置

8.3.1当接收到火灾报警信号时，消防控制室值班人员应当以最快的方式确认火情。

8.3.2确认火情后，消防控制室值班人员应当立即检查消防联动控制设备是否处于自动控制状态，同时拨打119火警电话报警，启动灭火和应急疏散预案。

8.3.3接到指令后，专职消防员应当按照“3分钟到场”要求赶赴现场扑救初起火灾，组织人员疏散；同时，各商户组织兼职消防员扑救初起火灾、引导人员疏散。

8.3.4消防控制室值班人员应当随时向消