2024年砌墙抹灰承包合同范本(精选).docx

砌墙抹灰承包合同范本(精选)

合同编号：_______

根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行砌墙抹灰工程事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程范围：包括但不限于砌墙、抹灰等相关工作。

第二条工程质量及标准

2.1乙方应按照国家现行建筑行业相关规范、标准及甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工。

2.2工程质量应达到_______等标准，乙方应确保工程质量符合相关要求。

第三条工程期限

3.1工程期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方应按照约定的工程期限完成工程，如因特殊情况需要延期，应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第四条工程价款及支付

4.1工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2甲方支付工程价款的方式如下：

（1）预付款：甲方在合同签订后_______日内支付乙方工程价款的_______%作为预付款；

（2）进度款：乙方完成工程进度的_______%时，甲方支付乙方工程价款的_______%；

（3）竣工结算款：乙方完成全部工程并经甲方验收合格后_______日内，甲方支付乙方剩余工程价款。

第五条材料供应

5.1工程所需材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家相关标准及甲方要求。

5.2乙方采购的材料应提供产品合格证、质保证书等相关证明文件，并经甲方确认。

第六条工程变更

6.1在施工过程中，如甲方要求变更工程内容，乙方应按照甲方要求进行施工。

6.2工程变更导致的费用增加或减少，甲乙双方应根据实际情况协商确定。

第七条工程验收

7.1乙方应在工程完工后_______日内通知甲方进行验收。

7.2甲方应在接到乙方验收通知后_______日内组织验收，验收合格后出具验收合格证明。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2乙方未按照约定完成工程的，应按日向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

一、五种特殊的应用场合及注意事项

1.农村自建房

在农村自建房时，这份合同依然适用。但需要注意的是，在工程期限上要考虑到农村的实际情况，比如农忙季节可能需要适当延长工期。在材料供应方面，可能需要双方共同去市场挑选，确保质量。

2.城市小区改造

城市小区改造时，可能会有居民对施工时间有要求，因此在工程期限上要尽量避开居民休息时间。同时，在工程变更条款中，要考虑到居民可能提出的临时需求，如增加一些便民设施等。

3.工业园区建设

工业园区建设时，要考虑到园区内的企业生产需求，施工过程中不能影响企业正常运营。在验收条款中，可以增加企业参与验收的部分，确保工程质量符合企业需求。

4.商业综合体装修

商业综合体装修时，要考虑到商场营业时间，施工时间应避开营业高峰期。在工程价款支付上，可以与商场营业额挂钩，按比例支付工程款。

5.学校、医院等公共设施建设

在学校、医院等公共设施建设时，要充分考虑到师生的正常教学、就医需求，合理规划施工时间。在工程质量上，要严格把关，确保公共设施的安全。

二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法

1.工期延误：在施工过程中，可能会遇到天气、材料供应等原因导致工期延误。解决办法是提前预留一定的缓冲时间，并与业主保持良好沟通，及时告知工程进度。

2.质量纠纷：施工过程中，业主可能会对工程质量提出质疑。解决办法是严格按照施工规范进行施工，并保留相关证据，如施工照片、验收报告等。

3.工程变更：业主可能会在施工过程中提出增减项目。解决办法是在合同中明确变更条款，约定变更费用的承担方式，并要求业主出具书面变更通知。

4.工程款支付：业主可能会拖延支付工程款。解决办法是在合同中明确工程款支付方式和时间，并保留相关证据，如付款凭证、银行流水等。

5.材料质量问题：施工过程中，可能会遇到材料质量不合格的情况。解决办法是选择正规渠道购买材料，并要求厂家提供产品质量保证。

三、原始合同所需详细