商铺出租合同范本必威体育精装版.pdf

商铺出租合同范本必威体育精装版

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甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：________________

1.2商铺面积：________________平方米

1.3商铺用途：________________

二、租赁期限

2.1

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____

月____日止。

2.2

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申

请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：________________元/平方米·月

3.2租金总额：________________元/月

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3.3

租金支付方式：每季度第一个月的前五日内，乙方向甲方支付当季

度的租金。

3.4甲方在收到租金后应向乙方出具收款凭证。

四、押金

4.1

乙方应在签订本合同之日向甲方支付相当于两个月租金的押金，共

计________________元。

4.2

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设

施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

5.2

乙方应合理使用商铺及附属设施，定期进行维护保养，确保商铺及

设施安全。

5.3

乙方在租赁期间如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出书面申请

，经甲方同意后方可进行，且装修应符合相关法律法规及甲方的要

求。

六、甲方权利与义务

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6.1

甲方保证对商铺拥有合法的出租权，并保证乙方在租赁期间享有商

铺的正常使用权。

6.2

甲方负责商铺及附属设施的维修、保养，确保商铺及设施安全。

6.3

甲方应按约定提供商铺给乙方使用，如因甲方原因导致商铺无法正

常使用，甲方应承担相应的责任。

七、乙方权利与义务

7.1

乙方有权按照本合同的约定使用商铺，并享有商铺的使用权。

7.2

乙方应按约定支付租金，如有拖欠，应按日向甲方支付滞纳金。

7.3

乙方应合理使用商铺及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。

八、合同的解除与终止

8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应

的违约责任：

（1）擅自改变商铺用途；

（2）拖欠租金累计超过三个月；

（3）违反本合同的其他约定。

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九、违约责任

9.1

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违

约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方

造成的损失。

十、争议解决

10.1

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

。

10.2

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议