医院院内生活超市公开招租竞价细则.pptx

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目录03.招租范围04.竞价方式05.招租条件06.租金及支付方式01.单击添加标题02.招租竞价原则

添加章节标题01

招租竞价原则02

公平、公正、公开原则公开原则：招租过程和结果公开透明，接受社会监督公平原则：所有参与招租的商家都享有平等的机会和待遇公正原则：招租过程严格按照规定的程序和标准进行，确保结果的公正性诚信原则：参与招租的商家必须遵守诚信原则，不得弄虚作假

竞价优先原则公平公正：所有参与竞价的商家都享有同等的机会和权利公开透明：竞价过程和结果公开透明，接受监督价格优先：在满足其他条件的前提下，价格较高的商家优先获得租赁权信誉优先：在价格相同的情况下，信誉较好的商家优先获得租赁权质量优先：在价格和信誉相同的情况下，商品和服务质量较高的商家优先获得租赁权综合考虑：在价格、信誉和质量相同的情况下，综合考虑其他因素，如商家经营经验、市场影响力等，择优选择

保证金制度添加标题添加标题添加标题添加标题保证金缴纳方式：银行转账或现金支付保证金金额：根据招租项目规模和性质确定保证金退还条件：招租结束后，未中标的竞租人可申请退还保证金保证金用途：作为竞租人履行合同义务的担保，如竞租人违约，保证金不予退还

招租范围03

超市位置添加标题添加标题添加标题添加标题超市面积：约1000平方米医院院内生活超市位于医院主楼一层超市位置：靠近医院门诊大厅和住院部超市周边环境：交通便利，人流量大，周边有停车场和公交站

超市面积添加标题添加标题添加标题添加标题超市分区：食品区、日用品区、生鲜区等超市总面积：约1000平方米超市布局：合理规划，方便顾客购物超市设施：配备完善的冷藏、冷冻、保鲜等设备

超市设施超市面积：约1000平方米超市设施：包括货架、收银台、冷藏柜、冷冻柜等超市服务：提供食品、日用品、药品等商品，以及送货上门等服务超市位置：医院院内，靠近门诊大楼和住院部

竞价方式04

竞价方式选择公开竞价：通过公开渠道发布招租信息，吸引潜在投标人密封报价：投标人提交密封报价，避免相互影响评标标准：根据投标人的报价、资质、经验等因素进行综合评价确定中标人：根据评标结果，确定中标人，并签订租赁合同

竞价时间安排报名时间：2023年4月1日至2023年4月10日公示时间：2023年4月16日至2023年4月20日签约时间：2023年4月21日至2023年4月25日竞价时间：2023年4月11日至2023年4月15日

竞价流程报名阶段：提交报名材料，缴纳报名费资格审查阶段：对报名材料进行审查，确定符合条件的竞标者竞价阶段：竞标者提交竞价文件，进行公开竞价评标阶段：对竞价文件进行评审，确定中标者公示阶段：对中标结果进行公示，接受社会监督签约阶段：与中标者签订租赁合同，完成招租过程

竞价保证金缴纳保证金金额：根据竞价规则确定保证金缴纳方式：银行转账、现金支付等保证金缴纳时间：在竞价开始前完成保证金退还：竞价结束后，未中标者保证金退还，中标者保证金转为合同保证金

招租条件05

竞租人资格要求具有独立法人资格的企业或个人具备相应的经营资质和许可证遵守医院院内生活超市的管理规定和规章制度具备良好的商业信誉和经营能力

经营项目要求经营范围：食品、日用品、药品等经营规模：根据医院规模和需求确定经营时间：根据医院作息时间确定经营资质：具备相关经营资质和许可证

经营期限要求租赁期间，承租人需遵守医院相关规定租赁期限：3年租赁期满后，承租人有优先续租权租赁期间，承租人需保证超市的正常运营

经营时间要求特殊时段：根据医院规定，需配合调整营业时间紧急情况：需配合医院进行紧急疏散和应急处理营业时间：周一至周日，早8:00至晚22:00节假日：正常营业，需提前报备

租金及支付方式06

租金标准押金：根据租赁合同约定，支付一定数额的押金租金价格：根据不同区域、面积、位置等因素确定支付方式：按月支付，提前一个月支付下个月的租金租金调整：根据市场行情和租赁合同约定，定期调整租金价格

租金支付方式及时间租金支付方式：银行转账、现金支付、支付宝、微信支付等租金支付时间：每月1日-10日租金支付金额：根据合同约定，每月支付一次租金支付逾期处理：逾期未支付，将按照合同约定收取滞纳金

租金调整机制租金调整周期：每年进行一次租金调整调整依据：市场行情、物价水平、租赁面积等因素调整方式：根据市场行情和物价水平进行适当调整，确保租金合理支付方式：租金按月支付，提前一个月支付下个月的租金

合同签订及违约责任07

合同签订流程确定招租对象：确定招租对象为医院院内生活超市发布招租公告：在医院官网、微信公众号等渠道发布招租公告提交招租申请：有意向的商家提交招租申请，并附上相关资质证明审核招租申请：医院对提交的招租申请进行审核，确