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（资料性）
网上办理业务清单
网上办理业务清单见表A.1。
网上办理业务清单
序号
登记大类
登记小类
涉及税务联办
1
国有建设用地使用权—首次登记
出让
是
2
划拨
否
3
授权经营、作价出资或入股方式取得
是
4
租赁
是
5
国有建设用地使用权—转移登记
法人或其他组织合并、分立
是
6
国有建设用地使用权—变更登记
土地坐落变更
否
7
土地权利人名称变更（自然人）
否
8
土地用途、性质变更
是
9
土地界址面积变更
是
10
权利期限变更（土地的使用期限）
是
11
国有建设用地使用权—注销登记
依法没收、收回国有建设用地
否
12
权利人放弃国有建设用地使用权
否
13
法律文书裁定
否
14
国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权—首次登记
建筑物、构筑物
否
15
国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权—转移登记
一手房过户（新建商品房买卖）
是
16
自然人二手房过户（存量房买卖）
是
17
法人企业购买二手房（存量房买卖）
是
18
添加共有人（婚内添加共有人）
否
19
安置房
是
20
共有人增加或者减少以及共有份额变化
是
21
离婚析产
否
22
夫妻财产约定
否
23
自然人二手房过户（存量房买卖加抵押合并登记）
是
24
新建商品房转移登记及预抵押转现房抵押登记
是
25
国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权—变更登记
共有性质变更
否
26
权利人名称变更（自然人）
否
27
地址变更
否
28
房屋面积变更
否
29
房屋用途变更
是
30
权利期限变更（土地的使用期限）
是
表A.1网上办理业务清单（续）
序号
登记大类
登记小类
涉及税务联办
31
国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权—注销登记
房屋灭失
否
32
依法没收、收回房屋、依生效法律文书
否
33
权利人放弃房屋所有权
否
34
预告登记
预购商品房预告登记
否
35
预购商品房预告登记注销
否
36
预购商品房抵押预告登记
否
37
预购商品房抵押预告登记注销
否
38
预购商品房预告登记与预告抵押合并登记
否
39
自然人二手房过户预告登记
否
40
自然人二手房过户预告登记注销
否
41
异议登记
异议登记的设立
否
42
异议登记的注销
否
43
抵押登记
房地一般抵押权首次登记（个人）
否
44
房地最高额抵押权首次登记（个人）
否
45
房地抵押权注销登记（个人）
否
46
房地一般抵押权首次登记（企业）
否
47
房地最高额抵押权首次登记（企业）
否
48
房地抵押权注销登记（企业）
否
49
首次登记－在建工程抵押权
否
50
注销登记－在建工程抵押权
否
51
房屋所有权变更及抵押变更
否
52
土地一般抵押权注销登记+抵押权设立（借新还旧）
否
53
土地最高额抵押权注销登记+抵押权设立（借新还旧）
否
54
房地一般抵押权注销登记+抵押权设立（借新还旧）
否
55
房地最高额抵押权注销登记+抵押权设立（借新还旧）
否
56
土地一般抵押权—首次登记
否
57
土地一般抵押权—转移登记
否
58
土地一般抵押权—变更登记
否
59
土地一般抵押权—注销登记
否
60
林权一般抵押权—首次登记
否
61
林权一般抵押权—转移登记
否
62
林权一般抵押权—变更登记
否
63
林权一般抵押权—注销登记
否
表A.1网上办理业务清单（续）
序号
登记大类
登记小类
涉及税务联办
64
抵押登记
海域一般抵押权—首次登记
否
65
海域一般抵押权—转移登记
否
66
海域一般抵押权—变更登记
否
67
海域一般抵押权—注销登记
否
68
土地最高额抵押权—首次登记
否
69
土地最高额抵押权—转移登记
否
70
土地最高额抵押权—变更登记
否
71
土地最高额抵押权—注销登记
否
72
林权最高额抵押权—首次登记
否
73
林权最高额抵押权—转移登记
否
74
林权最高额抵押权—变更登记
否
75
林权最高额抵押权—注销登记
否
76
海域最高额抵押权—首次登记
否
77
海域最高额抵押权—转移登记
否
78
海域最高额抵押权—变更登记
否
79
海域最高额抵押权—注销登记
否
80
补、换证登记
补、换证登记
否
81
宅基地使用权及房屋所有权—转移登记
宅基地使用权及房屋所有权—转移登记
否
82
宅基地使用权及房屋所有权—注销登记
宅基地使用权及房屋所有权—注销登记
否
83
宅基地使用权/房屋（构筑物）所有权—变更登记
宅基地使用权/房屋（构筑物）所有权—变更登记
否
84
宅基地
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