南开大学2021年9月《资产评估》作业考核试题及答案参考18.pdf

年9月《资产评估》作业考核试题及答案参考

按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指()。

A.自评估报告投出日起一年

B.自评估基准日起一年

C.自评估人员进入评估现场日起一年

D.自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年

参考答案：B

2.某宗土地用于商品房住宅开发时的价值为300万元，用于工业厂房开发时的价

值为200万元，用于商业大楼开发时的价值为380万元。城市规划确认该土地可用

于商品房住宅或商业用地，则该宗土地的价值应评估为()万元。

A.200

B.300

C.380

D.340

参考答案：C

3.城镇土地的基准地价是()。

A.某时点城镇土地单位面积价格

B.某时点城镇区域性土地平均单价

C.某时期城镇土地单位面积价格

D.某时期城镇区域性土地平均单价

参考答案：D

4.某企业三年前引进一项专有技术，重置成本为120万元，预计尚可使用5年，

该技术产品设计生产能力为年产1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由

于竞争对手的增加，使得该企业减少收益现值为40万元，该技术转让的最低收费

额接近()万元。

A.40

B.30

C.70

D.59

参考答案：C

5.收益现值法是将被评估的资产在()期内的预期收益，用适当的折现率折现为

基准日的现值的一种评估方法。

A.整个寿命

B.剩余寿命

C.部分寿命

D.15年

参考答案：B

6.某被评估资产2005年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2015年进行

评估，已知2005年和2015年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确

定该资产的重置完全成本为()。

A.138460元

B.27692元

C.80000元

D.180000元

参考答案：A

7.长期投资评估是对被投资企业()的评估。

A.资产周转能力

B.偿债能力

C.获利能力

D.全部资产

参考答案：BC

8.资源性资产评估的实质是()。

A.资源资产实体

B.资源经营权

C.有形与无形资产的结合体

D.使用资源经营权所获得的权益

参考答案：D

土地、地质资源属()。

A.耗竭性资源

B.非耗竭性资源

C.可再生资源

D.以上都不对

参考答案：B

10.资产评估报告的特点有()。

A.评估报告是评估人员根据委托单位的书面委托或资产管理部门的要求，有计划、

有步骤进行资产评估后交给委托单位的书面答复

B.评估报告是依法责任报告

C.评估报告是起公证作用的证明书

D.评估报告只对被评估单位负责

参考答案：ABC

11.重新购置一台生产机器，现行市场价格为300万元，运杂费为20万元，直接

安装费3万元，其中人工成本为1万元，原材料为2万元，已知安装成本中的间接

成本为每人工成本3元，则用重置核算法计算的重置成本为()万元。

A.293

B.326

C.329

D.300

参考答案：B

12.长期待摊费用能否作为评估对象在于它()。

A.是否已摊销

B.摊销的具体方式

C.能否变现

D.能否带来经济效益

参考答案：D

13.衡量一个国家资产评估业务水平的标志之一是该国的()。

A.法规体系形成情况

B.准则体系形成情况

强化政府管理情况

D.统一的管理模式

参考答案：B

14.资产评估具有()的特点。

A.现实性

B.咨询性

C.随机性

D.预测性

参考答案：ABD

15.按照有关规定，目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容及格式包括

()。

A.资产评估报告书封面基本内容及格式

B.资产评估报告书摘要的基本内容及格式

C.资产评估报告书正文的