房屋租借合同范文.docxVIP

甲方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系方式：

乙方（出租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系方式：

甲、乙双方经平等自愿协商，就甲方租赁乙方房屋事宜，签订本合同以共同遵守。

1.租赁房屋信息

房屋位置：

产权证号：

屋内设施：见附件

2.房屋租赁用途

2.1甲方承租该房屋用于：自己（含同住亲属）居住。

2.2甲方不得改变上述用途。

3.租赁期限

3.1租赁期限：?月，即自????年???月???日起（含当日）至?????年???月???日（含当日）止。

3.2乙方应于本协议签署之日起???日内向甲方移交房屋；如有延后，则租期相应顺延。

4.租金与押金

4.1租金标准：按月收取，即每月人民币（大写）????元（￥???元）。

4.2押金标准：按????个月租金收取，即人民币（大写）????元（￥???元）。

本租赁期满或合同解除（仅指协商一致解除或依本合同第6条约定解除的）后5天内，在扣除应由甲方承担的费用、租金以及甲方应承担的违约金及赔偿金后，乙方应将剩余部分的押金返还给甲方。

4.3付款方式：

按月支付，即甲方应于每月????日前支付当月租金，即????年???月???日前支付第一个月的租金，????年???月???日前支付第二个月的租金，依此类推。

4.4乙方指定收款账号：

户名：

账号：

开户行：

乙方上述收款账号如有变动，须提前???日书面通知甲方，否则由此造成的损失由乙方自行承担。另，乙方未授权任何第三方收款；甲方未向指定账号付款导致损失的，乙方不承担任何责任。

4.5发票

甲方有权要求乙方提供发票，乙方有义务配合开具发票，由此导致乙方承担的税费由甲方在本合同约定的租金之外另行承担，并由甲方在开具发票之前向乙方额外支付。

5.其他费用

5.1租赁期内，甲方承担下列费用：物业管理费、垃圾处理费、水费、电费、上网费用、电视收视费、燃气费、供暖费等费用。水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁结束交房时的数值与租赁开始交房时的数值之差，根据租赁结束交房时的价格标准结算。如数值增加，则乙方向甲方退还相应费用；如数值减少，则甲方应补交相应费用，乙方可从押金中扣除。

5.2除非本合同另有约定或乙方同意，租赁期限内因甲方使用房屋或屋内设施而发生的费用由甲方自行承担。

6.合同的解除

有下列情形之一的，本合同终止，甲、乙双方互不承担违约责任，押金相应退还，租金据实结算：

6.1该房屋因城市建设、政策等原因被拆迁、征收征用的。

6.2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

7.违约责任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同：

7.1.1未按约定时间交付该房屋达10日以上的。7.1.2交付的房屋不符合合同约定严重影响甲方使用的。7.1.3不承担约定的维修义务致使甲方无法正常使用该房屋的。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同，收回该房屋：

7.2.1不支付或者不按照约定支付租金达10日以上的。7.2.2擅自改变该房屋用途的。7.2.3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。7.2.4利用该房屋从事违法活动的。

7.3因一方原因导致合同提前解除或终止的，或一方违约提前30天通知解除本合同的，违约方应向守约方支付相当于2个月租金的违约金，但不再承担其他违约责任。

7.4租赁合同有效解除或终止，甲方仍拒绝交还房屋的，甲方应承担房屋占用费直至退房之日（但不再支付租金）。

房屋占用费的标准为：本合同约定的租金标准的?200%（百分之二百），按天计算。

8.合同联系方式

各方同意以本合同（含附件）中列明的联系方式（包括电子邮件）作为指定联系方式，同时作为有效司法送达地址。

9.附则

9.1本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。

9.2本合同包含如下附件：房屋交接清单，该附件是本合同的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

9.3本合同经各方签名或盖章后生效。

（以下无正文）

签订时间：???年???月???日甲方（签名）：乙方（签名）：

附件：房屋交接清单

交接房屋当前各项表数

水表读数：

电表读数：

燃气表读数：

交接房屋内各设备（家具、家电）状况

名称

品牌/型号

数量

厨房

吸油烟机

燃气灶

微波炉

冰箱

洗衣机

橱柜

不锈钢水池

热水器

餐厅

餐桌

餐椅

壁橱

主卧室

床架

窗帘

四门大衣柜

床头柜

床垫

梳妆台（含镜子）

梳妆凳

电视柜

电视机（含遥控器）

空调（含遥控器）

次卧室

1米五床架

窗帘

床头柜

两门大衣柜

床垫

空调（含遥控器）

书房

沙发床

三角玻