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深圳装配式建筑评分规则
附件1
深圳市装配式建筑评分规则
一、一般规定
(一)本评分规则适用于深圳市装配式混凝土建筑、装配式钢结
构建筑的技术评分,装配式木结构等其它类型装配式建筑的技术评分
可参照执行。
(二)装配式建筑评分以单体建筑(室外地坪以上)作为基本单
元,并应符合下列规定:
1.单体建筑应按项目规划审批图纸的建筑编号确认。
2.单体建筑由主楼和裙房组成时,主楼和裙房可按不同的单体建
筑进行技术评分,主楼应当满足本评分规则。
3.层数不大于3层且地上建筑面积不超过500平方米的单体建筑,
可按多个单体建筑组成建筑组团进行技术评分。
4.架空层、结构转换层、屋面层、避难层、设备层等非标准层宜
与标准层装配式建筑设计保持延续性。
二、技术评分表和基本要求
(一)技术评分表
装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑按照表1和表2分别进行
技术评分,在满足各技术项最低分值要求的前提下,技术总评分不低于
50分的可认定为装配式建筑。
技术总评分=(各技术项实际得分总和)÷(100-缺少项分值总和)
×100+加分项得分。
技术项技术要求得分最低分值
标准化设计(5分)*户型标准化
标准化户型应用比例≥80%,
或单一户型比例≥60%
2--构件标准化60%≤标准化构件应用比例≤80%1~
31
主体结构
工程(40分)
竖向构件
①35%≤竖向构件比例≤80%
②5%≤竖向构件比例35%,非预制构件
部分应采用装配式模板工艺
①10~
20
②10~
1520水平构件
①70%≤水平构件比例≤80%
②10%≤水平构件比例70%,非预制构
件部分应采用装配式模板工艺
①10~
15②5~
15
装配化施工共3项,按满足项数评分1~5--
围护墙和内隔墙(20分)外墙非砌筑、免
抹灰
80%≤外墙非砌筑、免抹灰比例≤100%5~85外墙与装饰、保
温隔热一体化
共5项,按满足项数评分1~5--内隔墙非砌筑、
免抹灰
70%≤内隔墙非砌筑、免抹灰比例≤100%5~75
装修和
机电(30分)
全装修按满足要求评分66*集成厨房共3项,按满足项数评分
1~4--集成卫生间共4项,按满足项数评分1~8--干式工法共4项,
按满足项数评分1~4--机电装修一体
化、管线分离
共3项,按满足项数评分2~5--*穿插流水施工按满足要求评分
3--
信息化应用(5分)
BIM应用按建设各阶段BIM应用情况评分1~31信息化管理按
建设各阶段信息化管理情况评分1~2--
注:(1)插值法计算比例时,四舍五入,计算结果取小数点后1
位。
(2)表中带“*”项根据不同建筑类型可为缺少项,可扣减该技
术项的最高得分,具体详见装配式混凝土建筑技术评分细则。
技术项技术要求得分
最低
分值标准化
设计(5分)*户型标准化
标准化户型应用比例≥80%,
或单一户型比例≥60%
2--构件标准化50%≤标准化构件应用比例≤80%1~
31
主体结构
工程(40分)
竖向构件
①全钢结构
②核心筒为混凝土结构、且采用装配式模
板工艺,非核心筒区域钢构件比例≥90%
①30
②2530水平构件60%≤水平构件比例≤80%5~8
装配化施工共2项,按满足项数评分1~2--
围护墙和内隔墙(20分)外墙非砌筑、免
抹灰
80%≤外墙非砌筑、免抹灰比例≤100%5~85外墙与装饰、保
温隔热一体化
50%≤外墙与装饰、保温隔热一体化比
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