房屋转租三方合同(6篇)(房屋转租三方协议书).docx

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房屋转租三方合同(6篇)（房屋转租三方协议书）

房屋转租三方合同1

甲方(承租方)：身份证号码：

乙方(次承租方)：身份证号码：

丙方(出租房)：身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的根底上，经协商相同，就甲方将其依法承租丙方的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的状况

甲方依法承租的座落于________的房屋(已征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(局部)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米，同时约定该房屋外的大厅由甲乙双方共同运用，

二、转租期限

1、甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，转租期为两年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，并保证乙方两年的经营权，如两年的经营权不能得到保证，甲方应担当一万元的违约金，并向乙方退还全部转让费两万元

三、转让费、租金的支付方式

1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付转让费共计人民币贰万元，以及两个月(九月、十月)的房租捌千元整，共计两万捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

2、房租每个月4000元整(肆仟元整)，两年内甲方不得涨房租。以后每两个月交一次房租，甲方不得变更。

四、其他

1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施、大厅有损坏或故障时，应刚好通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。

2、在转租期间乙方对该房屋的装修费用由自己担当，对大厅的装修费用甲乙双方协商确定

3、假如合同签订前政府或学校已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府或学校明令拆迁店铺，导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方需退还转让费，

4、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。

5、甲方每年应在营业执照有效期内办妥年审手续，如未办妥，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

6、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家或学校征用拆迁店铺，该房屋的补偿由乙方享有，大厅的补偿由双方当事人协商确定

7、本合同一式两份，两方各执一份，自两方方签字之日起生效。

甲方：联系电话

乙方：联系电话

丙方：

联系电话：

房屋转租三方合同2

甲方：出租人：

托付代理人：

乙方：原承租人：

丙方：转承租人：

经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其20xx年7月11日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议：

第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同)中的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。

其次条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。

1)原合同第一条中的建筑面为510.62平方米。

2)原合同4.4后加“详细费用详见与物业公司签订的合同”。

3)原合同5.4修改为：“