清单及标底编制说明.doc

清单及标底编制说明

工程名称：凤凰便民服务中心幕墙工程

1、工程概况：本工程主体结构为新建的张家港市凤凰便民服务中心大楼，施工具体范围为该大楼（框架3层）的外立面装饰及门窗，主要内容为石材幕墙约2665m2、6Low-e+12A+6玻璃幕墙约1275m2、中空夹胶玻璃采光顶约303m2、铝板装饰639m2、百叶窗及格栅约317m2、铝合金门窗约181m2、埃特板约245m2、雨棚约165m2，总外装饰面积约5790m2，施工现场位于张家港市凤凰镇嘉泰路南侧，中山路东侧，金谷路西侧，交通运输方便。

2、工程招标和分包范围：详见《招标文件》。

3、工程量清单编制依据：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其配套的计算规范、《江苏省建设工程费用定额》（2014）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）、本工程之招标文件、图纸、省市有关文件规定及相关计价规范。

4、材料选型说明（见材料选型表），门窗具体要求详见设计技术要求。

5、其他需说明的问题：

5.1所有门窗、幕墙铝合金型材为国产优质6063-T5或6063-T6铝型材，选用按设计图及选型表，铝型材表面处理按图纸要求。型材中的断热条材质为PA66GF25（聚酰胺66+25玻璃纤维）。

5.2所有玻璃为均质处理。

5.3门窗密封胶条采用三元乙丙橡胶；密封胶采用中性硅酮结构密封胶和耐候密封胶；密封毛条采用经过硅化处理的丙纶纤维。

5.4所有外门锁具均应符合断桥隔热要求。

5.5所有螺栓、螺母、螺丝、垫圈等，选用不锈钢件，本工程所用不锈钢室外采用316级、室内采用304级。

5.6幕墙铁件：本工程采用后置埋件，所有幕墙铁件材质为Q235等级B的碳素结构钢，外表面热镀锌处理，铁件现场焊接处处理：焊接处用砂轮机磨圆滑再刷防锈漆二道、银粉漆三道。

5.7本工程幕墙施工用脚手架利用现有的土建单位的脚手架。

5.8本工程清单标底中电动开启窗的费用已考虑，投标单位报价时需将电动开启窗的费用综合考虑在相应的幕墙报价中。

5.9、投标方按照施工方案自行考虑垂直运输及其它措施项目费，以后不调整。

5.10、施工期间应考虑采用可靠的方法对幕墙的密闭性进行现场实地检测验证，费用自行考虑在投标报价中。

5.11、地弹簧均为重型地弹簧，管子拉手材质均为不锈钢。

5.12、投标方需考虑幕墙检测的材料、制作、送检费用，按规范施工所需的部分门窗处的防火疏散标识费用并计算在报价内，以后不调整。

5.13、本清单提供的幕墙、门窗的工程量不包含附在其上的百叶窗的面积；铝板装饰工程量为外露表面积。

6、工程量清单标底编制依据：

1)本工程标底中主要材料价格参考张家港住建局发的2019年5月份的材料指导价，无指导价的材料参考2019年5月份张家港市及苏州市场价格定。

2）材料价格施工单位根据市场行情自主报价，并考虑市场风险，材料规格型号详见招标文件品牌选型表。

3）本工程标底人工工资调整按苏建函价【2019】142号文规定，按装饰工程平均工资120.5元/工取定，规费按以下一览表中数据取定。

序号

项目名称

装饰工程

1

社会保障费

2.4%

2

住房公积金

0.42%

3

税金

9.0%

4

安全文明施工费基本费

1.7%

安全文明施工费增加费

0.28

5

扬尘污染防治增加费

0.22%

7、工程质量、材料、施工等的特殊要求：见招标文件及清单。

本说明未详之处参见招标文件、图纸说明以及清单特征描述，主要品牌均参考品牌选型表。

投标单位需将幕墙的防雷措施费用综合考虑在投标报价中。