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智慧小区建设方案

易视网络科技

6月18日

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章智慧小区建设含义 1

1.1智慧小区介绍 1

1.2智慧小区建设背景 2

1.2.1为何要建设智慧小区 2

1.2.2智慧小区边界 3

1.2.3智慧小区建设政策背景 3

1.3智慧小区建设目标 4

1.3.1近期建设目标 4

1.3.2中长久发展目标 5

第二章智慧小区建设标准 6

2.1顶层构建 6

2.2根本需求 6

2.3政府资源和市场资源 7

2.5运行模式 8

第三章智慧小区总体架构和支撑平台 9

3.1总体框架 9

3.2智慧小区综合信息服务平台 9

3.2.1政务服务模块 10

3.2.2公共服务模块 11

3.2.3商业服务模块 11

第四章智慧小区建设内容 12

4.1基础设施和建筑环境 12

4.1.1信息基础设施网络化 12

4.1.2智能绿色建筑 13

4.1.3智能家庭 16

4.2小区治理 17

4.2.1对象管理和专门人群服务 17

4.2.2政务服务 22

4.2.3治安管控 25

4.2.4法律宣传 28

4.3公共服务 29

4.3.1劳动就业 29

4.3.2小区医疗 30

4.3.3居家养老 31

4.3.4住房保障 33

4.3.5计划生育 33

4.3.6文体教育 34

4.4小区管理服务 34

4.4.1房屋管理 34

4.4.2物业管理 35

4.5便民服务 39

4.5.1生活服务 39

4.5.2金融服务 41

4.6专题小区 43

4.6.1商业小区 43

4.6.2学校小区 43

4.6.3医院小区 44

4.6.4交通小区 45

4.6.5旅游小区 46

第五章智慧小区应用场景展示 48

第一章智慧小区建设含义

1.1智慧小区介绍

智慧小区是经过综合利用现代科学技术，整合区域人、地、物、情、事、组织和房屋等信息，统筹公共管理、公共服务和商业服务等资源，以智慧小区综合信息服务平台为支撑，依靠适度领先基础设施建设，提升小区治理和小区管理现代化，促进公共服务和便民利民服务智能化一个小区管理和服务创新模式，也是实现新型城镇化发展目标和小区服务体系建设目标关键举措之一。

图1-1

1.2智慧小区建设背景

1.2.1为何要建设智慧小区

首先，“城镇化”带来很多“城市病”。中国城镇化率已达53.73%，而户籍人口城镇化率只有36%；基础设施建设长久欠账，致使人口容纳能力不高，还存在大量“城中村”、“棚户区”、“空城”、“鬼城”等；小区居民停车问题、安全问题、养老问题、公共服务问题、教育问题、生活品质问题、流感人口就业问题、生活方法问题等。

图1-2

其次，社会管理模式转型。“重心下移、权利下放”，使得更多政府职能回归社会；由政府管理向政府服务转换；整合多源资金和盈利模式推进小区服务社会化。

1.2.2智慧小区边界

智慧小区不是小区信息化。智慧小区建设方向关键分为居住型小区和功效性小区这两种类型。

智慧小区是小区综合管理、服务和运行新模式；是抓手、整合区域内人、地、事、物、组织、房屋等公共服务设施、公共服务信息资源，并合理运行、运行手段；是“互联网+”和小区多种人事物服务等资源融合发展。

智慧小区发展表明了对人主体需求关注，吃穿住行、环境宜居、就业养老服务等是城市向质量、精巧、人性发展表现。

图1-3

1.2.3智慧小区建设政策背景

根据《小区服务体系建设计划（-年）》要求，实现小区综合服务设施全覆盖；大力推进小区信息化建设，改善小区宽带、无线、广播电视网等信息基础设施；建成市级或区级小区综合信息服务平台，为社会治理、公共管理和服务和商业服务提供统一接口；新建小区采取绿色建筑标准；水、电、气、热等资源实现智能化控制和节能管理；推进家居、家电和安防等智能家庭终端产品广泛应用。

图1-4

1.3智慧小区建设目标

1.3.1近期建设目标

经过综合利用现代科学技术，结合当地实际，整合小区各类资源，加强小区服务能力建设。小区含有完善基础设施、高效小区服务和治理水平、多元化小区公共服务、智能化便民利民服务能力，和含有良好政策、组织、人才、资金等保障条件。

图1-5

1.3.2中长久发展目标

图1-6

第二章智慧小区建设标准

2.1顶层构建

（1）智慧小区建设“四个