《建筑装饰装修工程成品保护技术标准 JGJT+427-2018》详细解读.pptx

《建筑装饰装修工程成品保护技术标准

JGJ/T427-2018》详细解读

1总则

2术语

3基本规定

4装饰装修工程保护措施

5相关专业工程保护措施

本标准用词说明

编制说明

contents

目录

01

1总则

03

促进企业可持续发展

通过提高成品保护意识和技能，降低维修成本和资源浪费，提升企业竞争力和可持续发展能力。

01

保护建筑装饰装修工程成品的质量

通过制定和实施保护技术标准，确保装饰装修工程成品在施工过程中和交付使用后保持其设计要求的外观和质量。

02

提高客户满意度

保护工程成品，减少损坏和维修次数，提高客户对装饰装修工程的满意度。

适用于建筑装饰装修工程成品的保护

01

包括墙面、地面、天花板、门窗、玻璃、灯具、家具等装饰装修工程成品。

适用于不同施工阶段

02

包括施工准备、材料储存、施工安装、成品保护、交付使用等各个阶段。

适用于不同施工环境

03

包括室内、室外、潮湿、干燥等不同施工环境。

国家现行有关标准规范

如《建筑装饰装修工程质量验收标准》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等。

行业最佳实践

借鉴国内外建筑装饰装修行业的最佳实践，结合实际情况制定本标准。

企业内部管理制度

根据企业自身特点和需求，制定符合实际的管理制度和技术标准。

02

2术语

指在建筑装饰装修工程中已经完成全部或部分施工工序，并达到一定质量标准的建筑物或构筑物。

定义

包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、隔断、固定家具等装饰装修成品。

分类

指在建筑装饰装修工程成品施工过程中或施工完成后，为防止其受到损伤、污染或破坏而采取的措施。

确保建筑装饰装修工程成品的质量、美观度和使用寿命。

目的

定义

指在建筑装饰装修工程成品保护过程中所应遵循的技术规范、操作方法和质量要求。

定义

根据国家相关法律法规、行业标准以及工程实践经验制定而成。

制定依据

03

3基本规定

成品保护应贯穿于装饰装修工程施工全过程，并应与土建、安装、市政、园林等其他专业施工相配合。

成品保护应采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施，以及采取合理安排施工顺序等来达到保护目的。

成品保护应遵循“谁施工、谁保护、谁负责”的原则，各施工单位应做好各自施工范围内的成品保护工作。

对已完成的产品进行保护，防止损坏和污染，如有损坏，应及时修复。

对于易损、易污染的分项工程，在施工过程中及完工后应采取适当的保护措施。

成品保护应确保已完工程的外观质量和使用功能不受影响。

施工单位应建立成品保护责任制，明确各级管理人员、施工人员的成品保护责任。

项目经理部应对现场成品保护工作进行检查和监督，确保成品保护措施得到有效执行。

对于因成品保护措施不到位而造成的损失，应追究相关责任人的责任。

04

4装饰装修工程保护措施

制定成品保护方案，明确保护责任，落实到人。

建立成品保护制度

加强现场管理

采取防护措施

严格控制人员出入，避免成品受到污染或损坏。

对易受损的成品采取覆盖、包裹、遮挡等防护措施。

03

02

01

轻钢龙骨吊顶

安装完成后，应避免重物撞击和人为踩踏，严禁在龙骨上悬挂重物。

石膏板吊顶

安装过程中应轻拿轻放，避免石膏板破损；安装完成后，应保护石膏板表面免受污染和划伤。

木地板

安装前应确保地面干燥、平整；安装过程中应避免划伤地板表面；安装完成后，应避免重物撞击和长时间水浸。

石材地面

铺设前应检查石材的完整性和色差；铺设过程中应避免石材破损和空鼓；铺设完成后，应及时清理表面污渍和保护好表面光泽。

轻钢龙骨隔墙

安装过程中应保证龙骨连接牢固，避免隔墙晃动；安装完成后，应避免在隔墙上悬挂重物。

玻璃隔墙

安装前应检查玻璃的完整性和安全性；安装过程中应避免玻璃破损和划伤；安装完成后，应保持玻璃表面清洁并避免撞击。

安装前应检查饰面板的平整度和色差；安装过程中应避免饰面板破损和空鼓；安装完成后，应及时清理表面污渍和保护好表面光泽。

饰面板

粘贴前应检查饰面砖的吸水率和尺寸；粘贴过程中应保证粘贴牢固，避免空鼓和脱落；粘贴完成后，应及时清理表面污渍并保持砖缝清洁。

饰面砖

木门窗

安装前应检查门窗框的垂直度和水平度；安装过程中应避免门窗框变形和损坏；安装完成后，应及时清理表面污渍并保护好表面油漆。

铝合金门窗

安装前应检查门窗的规格和尺寸；安装过程中应保证门窗框连接牢固，避免门窗晃动；安装完成后，应保持门窗表面清洁并避免撞击。

VS

抹灰前应清理基层表面并保持湿润；抹灰过程中应分层进行，避免空鼓和开裂；抹灰完成后，应及时养护并保持表面湿润。

涂饰

涂饰前应检查基层的平整度和干燥度；涂饰过程中应保证涂层均匀、无漏涂；涂饰完成后，应及时清理表面污渍并保护好涂层表面。

抹灰

裱糊前应检查基层的平整度和干燥度；裱糊过程中应保证壁纸或墙