公共设施管理维修培训ppt课件.pptx

公共设施管理维修培训ppt课件

公共设施管理概述公共设施维修保养体系公共设施常见故障及处理公共设施安全管理公共设施管理维修人员培训公共设施管理维修案例分析目录

01公共设施管理概述

公共设施是指由政府或其他社会组织提供的，满足公众需求的设施和设备，包括硬件设施和软件设施。定义按照功能和用途，公共设施可以分为交通、环保、文化、体育、教育、医疗等不同类型。分类公共设施的定义与分类

公共设施直接服务于公众，良好的管理能够提高设施的运营效率和服务质量，从而提高公众的生活质量。提高公众生活质量公共设施作为政府提供的基本公共服务，其管理能够促进资源的公平分配，缩小城乡差距和贫富差距。促进社会公平一些公共设施涉及到国家安全，如交通、通讯等，良好的管理能够确保这些设施的正常运行，保障国家安全。保障国家安全公共设施管理的重要性

科学规划、合理布局、政府主导、社会参与、安全可靠。实现公共设施的可持续发展，提高设施的运营效率和服务质量，满足公众需求，促进社会经济发展。公共设施管理的原则与目标目标原则

02公共设施维修保养体系

根据设施的类型、使用频率和损坏程度，制定合理的维修保养计划。制定维修保养计划确定维修保养周期制定维修保养标准根据设施的实际情况，确定适当的维修保养周期，确保设施始终处于良好状态。为不同类型的设施制定相应的维修保养标准，确保维修保养工作的质量和效果。030201维修保养计划的制定

组建专业的维修保养团队，负责设施的日常维护和紧急维修工作。建立维修保养团队定期对维修保养团队进行培训和指导，提高团队的专业技能和服务水平。培训与指导建立维修保养记录管理制度，对每次维修保养工作进行详细记录，便于后续管理和监督。维修保养记录管理维修保养的实施与管理

维修保养的监督与评估监督维修保养工作对维修保养工作的实施过程进行监督，确保工作按照计划和标准进行。定期评估维修保养效果通过定期评估，了解设施的状态和使用效果，为后续的维修保养计划提供参考。持续改进根据监督和评估结果，持续改进维修保养体系，提高设施的使用寿命和安全性。

03公共设施常见故障及处理

给排水设施故障及处理了解给排水设施常见故障及处理方法，确保设施正常运行。定期检查管道，及时清理堵塞物，保持管道畅通。定期维护水泵，检查水泵电机和轴承，确保正常运行。查找漏水原因，修复破损管道或更换密封圈，防止漏水。总结词管道堵塞水泵故障漏水

总结词开关跳闸照明设施故障电缆故障电气设施故障及处握电气设施常见故障及处理方法，保障设施安全可靠。检查电器设备是否短路或过载，更换损坏的电器元件。检查灯泡和灯具是否损坏，更换损坏的灯泡和灯具。定期检查电缆，查找破损或老化电缆，及时更换。

了解暖通设施常见故障及处理方法，确保设施正常运行。总结词检查制冷剂是否充足，清洗冷凝器和蒸发器，确保正常运行。空调制冷不足检查供暖管道是否有堵塞或漏水，修复问题，保持供暖系统正常运行。暖气不热检查电机和叶轮是否正常，更换损坏的电机和叶轮。通风设备故障暖通设施故障及处理

掌握消防设施常见故障及处理方法，保障设施安全可靠。总结词检查报警系统线路和探测器是否正常，修复或更换损坏的部件。消防报警系统故障定期检查灭火器压力和有效期，及时更换失效的灭火器。灭火器失效检查消防栓阀门和水泵是否正常，修复问题，确保正常出水。消防栓无法出水消防设施故障及处理

04公共设施安全管理

风险评估对识别出的风险进行评估，确定其可能对设施安全造成的危害程度。风险识别识别公共设施中可能存在的安全隐患和风险因素，如设备老化、操作不当等。风险控制制定相应的控制措施，降低或消除风险，确保设施安全运行。设施安全风险评估

明确公共设施安全管理的责任主体、管理要求和操作规程。制定安全管理制度定期对设施进行检查和维护，确保设施处于良好状态。定期检查与维护对设施操作人员进行专业培训，提高其安全意识和操作技能。操作人员培训安全管理制度与措施

紧急情况处置在紧急情况发生时，迅速启动应急预案，采取有效措施进行处置。事后总结与改进对紧急情况处置过程进行总结和反思，不断完善和改进安全管理措施。应急预案制定针对可能发生的紧急情况，制定相应的应急预案。紧急情况的应对与处理

05公共设施管理维修人员培训

03分析培训需求对收集到的需求和建议进行整理、分类和归纳，找出共性和差异，为制定培训计划提供依据。01确定培训目标了解参训人员的知识水平、技能和经验，明确培训要解决的问题和达到的效果。02调研培训需求通过问卷调查、访谈等方式收集参训人员的需求和建议，了解他们对培训内容、方式等方面的期望。培训需求分析

123根据培训需求分析结果，制定详细的培训计划，包括培训内容、时间、地点、师资等。制定培训计划针对不同的培训对象和目标，设计具有针对性和实用性的培训课程，包括理论知识和实